智能化建筑內(nèi)部系統(tǒng)是由中央計(jì)算機(jī)和各種控制子系統(tǒng)組成的一個(gè)管理系統(tǒng),。每個(gè)子系統(tǒng)都可以獨(dú)立的進(jìn)行快速的信息處理,。該技術(shù)集信息,、自動(dòng)化,、安全,、網(wǎng)絡(luò)和傳感技術(shù)等智能化技術(shù)于一身,，綜合性較強(qiáng)，可以實(shí)現(xiàn)人性化,、率的物業(yè)管理,。在各種建筑相關(guān)技術(shù)的共同作用下，建筑內(nèi)部系統(tǒng)由傳統(tǒng)向集成,、自控系統(tǒng)轉(zhuǎn)變,，凸顯出現(xiàn)代建筑內(nèi)部系統(tǒng)的高技術(shù)化和智能化。
建筑智能化主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：智能開(kāi)關(guān)/網(wǎng)絡(luò),。它是數(shù)字通信技術(shù),、智能傳感技術(shù)和微處理技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物,。智能開(kāi)關(guān)顛覆了傳統(tǒng)開(kāi)關(guān)的設(shè)計(jì)和功能。其*的功能給現(xiàn)代建筑管理創(chuàng)造了極大的便利,，得到房地產(chǎn)市場(chǎng)的認(rèn)可,。
1 樓宇智能化技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀
樓宇建筑與智能化相結(jié)合，是集中了以智能控制系統(tǒng)和通訊系統(tǒng)等為主的先進(jìn)技術(shù),，不斷改造和優(yōu)化城市建筑功能和服務(wù)的重要方式和技術(shù)手段,。早在20 世紀(jì)80 年代，美國(guó)就出現(xiàn)了棟智能樓宇,，從此智能樓宇迅速發(fā)展,，在遍地開(kāi)花，我國(guó)也緊隨其后,，開(kāi)始了相關(guān)技術(shù)的研發(fā)和應(yīng)用,，通過(guò)頒布國(guó)家評(píng)定和鑒別標(biāo)準(zhǔn)，為智能化發(fā)展制定相應(yīng)的準(zhǔn)則和規(guī)范,，極大的促進(jìn)了智能化技術(shù)在我國(guó)本土的快速發(fā)展,。隨后國(guó)家制定并頒布了多部關(guān)于智能建筑設(shè)計(jì)、系統(tǒng)建設(shè),、消防以及工程建設(shè)等法規(guī)，使得智能樓宇從立項(xiàng),、建設(shè),、驗(yàn)收和管理等重要環(huán)節(jié)都有法可依，對(duì)于促進(jìn)智能建筑的發(fā)展給予政策支持和幫助,。
2 樓宇智能化應(yīng)用分析———以某辦公樓為例
2.1 項(xiàng)目介紹
某辦公樓項(xiàng)目總建筑面積約7237m2,，分為地下和地面兩部分，分別占27001 和43935m2,。項(xiàng)目地處城市核心區(qū)域,，如果建筑物能給人留下好的印象，這對(duì)提升該公司的形象和影響力幫助很大,。由于地段較好,，該項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)較為明顯，適合建造一個(gè)綜合性的科學(xué),、技術(shù),、休閑的辦公場(chǎng)所。
隨著智能技術(shù)在中國(guó)市場(chǎng)發(fā)展迅猛,，感光技術(shù),、監(jiān)控技術(shù)和高層建筑建筑防火技術(shù)逐步取代傳統(tǒng)的高層建筑物的內(nèi)部所采用的技術(shù)。如建筑內(nèi)部系統(tǒng)采用先進(jìn)的安全防范和遠(yuǎn)程控制技術(shù),，為建筑消防及安全防護(hù)提供了有利的條件,。本文以建設(shè)項(xiàng)目為背景,，闡述了樓宇智能化設(shè)計(jì)的原則，基于此詳細(xì)分析了智能化技術(shù)在現(xiàn)代建筑物中的具體應(yīng)用,。
2.2 樓宇智能化設(shè)計(jì)原則
本辦公樓項(xiàng)目智能化應(yīng)用系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)遵循實(shí)用性,、先進(jìn)性、高可靠性和開(kāi)放性原則：
（1）實(shí)用性
需要結(jié)合系統(tǒng)應(yīng)用單位實(shí)際情況,，比如各管理部門人員計(jì)算機(jī)水平,、辦公樓宇智能化各部門職能，但同時(shí)還需要確保系統(tǒng)應(yīng)用人員能夠掌握基本操作功能,，切忌為了設(shè)計(jì)而設(shè)計(jì),。
（2）先進(jìn)性
在總體架構(gòu)設(shè)計(jì)上，辦公樓內(nèi)部系統(tǒng)必須與先進(jìn)技術(shù)相結(jié)合,，選用目前流行的平臺(tái)系統(tǒng)和技術(shù),，確保所用技術(shù)安全穩(wěn)定，避免系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)出現(xiàn)一些原可避免的問(wèn)題,。
（3）開(kāi)放性
擬議的辦公樓智能設(shè)計(jì)方案必須嚴(yán)格遵守標(biāo)準(zhǔn)化組織的技術(shù)規(guī)范,，確保辦公智能化所采用的技術(shù)是開(kāi)放的，以便于數(shù)據(jù)共享,，提高系統(tǒng)應(yīng)用的穩(wěn)定性,。
（4）維修性
辦公樓智能化在建筑和技術(shù)上的應(yīng)用符合標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合系統(tǒng)設(shè)計(jì)單位的自身情況,，保證了系統(tǒng)在測(cè)試,、運(yùn)行和應(yīng)用后的可靠性和安全性。
（5）協(xié)同性
構(gòu)建一個(gè)全新的數(shù)字化程序滿足協(xié)同工作的需求,，一個(gè)相對(duì)完整的數(shù)據(jù)保護(hù)機(jī)制可以建立在保證系統(tǒng)的商業(yè)秘密的基礎(chǔ)上,，使其能發(fā)揮出更好的使用優(yōu)勢(shì)。實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享,，并確保信息的安全,，使得工作能夠完成得更出色。
2.3 樓宇智能化系統(tǒng)的總框架
建筑內(nèi)部整個(gè)的智能系統(tǒng)包括以下幾個(gè)部分：
（1）綜合線路系統(tǒng)主要是確保建筑物內(nèi)部各功能區(qū)之間的各種通信和網(wǎng)絡(luò)連接,，它也是整個(gè)建筑內(nèi)部系統(tǒng)的神經(jīng)網(wǎng)絡(luò),。主線以光纖和超六類為主，連接房間,，然后提供相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)服務(wù),。
（2）網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是為建筑物提供良好的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境服務(wù)的，前提是建筑物內(nèi)部要有100/1000mbps 訪問(wèn)接口,。此外,，為了迎合不同的辦公條件，也可以部署不同的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，如視頻點(diǎn)播,、IP ,。在整個(gè)網(wǎng)絡(luò)中心，我們可以部署計(jì)費(fèi)和安全系統(tǒng),，以滿足不同用戶對(duì)網(wǎng)絡(luò)的要求,。
（3）系統(tǒng)在建筑物內(nèi)部，可以安裝大容量程控交換機(jī),，使每個(gè)辦公人員都可以用上等通信服務(wù),。至于將移動(dòng)信號(hào)全覆蓋，還是需要第三方的移動(dòng)公司來(lái)實(shí)現(xiàn),，即安裝信號(hào)放大器得以解決,。
（4）電視系統(tǒng)，整個(gè)建筑物內(nèi)部提供衛(wèi)星電視服務(wù),，以便業(yè)主能夠收看或匹配到衛(wèi)星收費(fèi)電視,。
（5）安保監(jiān)控系統(tǒng)在建筑物內(nèi)部系統(tǒng)中扮演著十分重要的角色，其能夠提供實(shí)時(shí)攝像信息,，并通過(guò)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)發(fā)送給監(jiān)控系統(tǒng)和監(jiān)控人員,。其中入侵檢測(cè)系統(tǒng)主要是為了防止非法入侵，而巡檢系統(tǒng)則是記錄巡檢人員的路線并記錄,。
（6）停車管理系統(tǒng)可以與IC 卡系統(tǒng)相結(jié)合,，其主要目的是管理車輛的出入以及充電情況。智能化技術(shù)的應(yīng)用可以更好地實(shí)現(xiàn)建筑物業(yè)的管理,，大程度上完成子系統(tǒng)的完整聯(lián)動(dòng)管理,，而非單一的傳遞資源和信息。
2.4 系統(tǒng)詳細(xì)設(shè)計(jì)
2.4.1 自動(dòng)化電氣設(shè)備系統(tǒng)
隨著網(wǎng)絡(luò)的普及,，將建筑內(nèi)的電氣部分通過(guò)網(wǎng)絡(luò)與智能家居設(shè)備相連接，并經(jīng)由通信網(wǎng)絡(luò)反饋給用戶,。將改善建筑內(nèi)部環(huán)境舒適度,，創(chuàng)造宜居生活環(huán)境，例如將建筑內(nèi)部通風(fēng)設(shè)備,，加熱設(shè)備接入接入電氣自動(dòng)化系統(tǒng),，對(duì)建筑內(nèi)部氧氣、二氧化碳等氣體濃度,，建筑內(nèi)溫度進(jìn)行檢測(cè),，上傳至中央主機(jī)，通過(guò)CPU 處理,，可對(duì)建筑內(nèi)部氣溫以及氣體濃度進(jìn)行實(shí)時(shí)的調(diào)控,，保障建筑內(nèi)環(huán)境舒適。將攝像頭與巡航機(jī)器人納入電氣控制系統(tǒng)，可實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑內(nèi)全部區(qū)域無(wú)人巡航,，關(guān)鍵電氣設(shè)備無(wú)人值守的作用,，大大解放了人力物力。
此外,，將建筑內(nèi)的照明系統(tǒng),、中央空調(diào)接入電氣自動(dòng)化控制系統(tǒng)，對(duì)傳感器采集的溫度,、光強(qiáng)進(jìn)行分析,。從而有效控制照明系統(tǒng)根據(jù)光強(qiáng)度分級(jí)、分區(qū)開(kāi)關(guān),，空調(diào)根據(jù)溫度信號(hào)選擇變頻等,。在保障室內(nèi)人員舒適的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)了建筑整體的節(jié)能減排。
2.4.2 門禁系統(tǒng)
建筑門禁管理子系統(tǒng)還是以門禁為控制點(diǎn),，以建筑局域作為門禁系統(tǒng)的應(yīng)用范圍,，以及采用先進(jìn)的身份識(shí)別技術(shù)、認(rèn)證技術(shù)和智能卡技術(shù),。門禁,、門鎖控制、安全通道控制,、樓層出入口的身份認(rèn)證與識(shí)別是數(shù)字認(rèn)證和識(shí)別模型需要實(shí)現(xiàn)的功能,。
樓宇智能門禁子系統(tǒng)的主要工作是將門禁系統(tǒng)與建筑門配置進(jìn)行的匹配，如表1,。

表1 門禁點(diǎn)設(shè)備基本配置
2.4.3 消防系統(tǒng)
在智能建筑的消防上,，建筑的自動(dòng)化電氣控制系統(tǒng)通過(guò)傳感器設(shè)備，如煙霧探測(cè)器,，可燃?xì)怏w檢測(cè)器等設(shè)備,，實(shí)時(shí)的對(duì)建筑內(nèi)的相關(guān)參數(shù)進(jìn)行測(cè)定與處理，一旦發(fā)生火災(zāi)事故,，系統(tǒng)自動(dòng)作出處理,，如啟動(dòng)煙霧報(bào)警與自動(dòng)噴淋聯(lián)動(dòng)裝置，通過(guò)電磁繼電器關(guān)閉建筑內(nèi)可燃?xì)怏w總閘,，并迅速將火情反饋到物業(yè)安保人員甚至用戶手機(jī)設(shè)備上,。有力的保障了建筑消防安全。
2.4.4 智能安防
在建筑安防子系統(tǒng)中,，基于RFID 的電氣自動(dòng)化安防技術(shù)與傳統(tǒng)安防相比,，擁有迅速、全面,、嚴(yán)密等眾多優(yōu)點(diǎn),，廣泛應(yīng)用在建筑的門禁系統(tǒng)中,。通過(guò)用戶射頻卡，局域網(wǎng)與后臺(tái)數(shù)據(jù)庫(kù)的結(jié)合,，準(zhǔn)確迅速的判定持卡人身份及安全權(quán)限,，并做到放行、登記一體化,，節(jié)省了人力成本,，提升出入口控制效率。
3 結(jié)語(yǔ)
智能建筑的樓宇智能化是科技時(shí)代的必然產(chǎn)物,，是信息技術(shù)和現(xiàn)代建筑的結(jié)合,。傳統(tǒng)的建筑模式將被建筑智能化所取代，這是科技發(fā)展必然性決定的,，樓宇智能化技術(shù)將深入滲透到整個(gè)建筑行業(yè),，具有無(wú)限廣闊的市場(chǎng)前景。因此,，廣大從業(yè)人員有必要提高智能建筑技術(shù)水平,，在扎實(shí)的理論知識(shí)基礎(chǔ)上，更努力提高實(shí)踐能力,，以利于我國(guó)建筑行業(yè)的整體進(jìn)步