一,、檢查流程

1. 外部檢查

墻體裂縫：記錄裂縫位置、長度,、寬度及走向,，特別注意環(huán)向裂縫及貫通裂縫,。

表面風(fēng)化：評估磚塊、砂漿風(fēng)化程度,，記錄剝落,、疏松區(qū)域,。

防水層：檢查屋頂、女兒墻防水層完整性,，查找滲漏點,。

基礎(chǔ)沉降：觀測基礎(chǔ)四周有無裂縫，使用水準(zhǔn)儀測量沉降量（年沉降量≤20mm）,。

2. 內(nèi)部檢查

內(nèi)壁腐蝕：檢查內(nèi)壁是否存在化學(xué)腐蝕痕跡,，記錄腐蝕深度及面積。

積灰情況：清理煙道積灰,，評估積灰對結(jié)構(gòu)承載力的影響,。

襯砌狀態(tài)：如設(shè)有耐火襯砌，檢查襯磚脫落,、裂縫情況,。

3. 安全檢查

穩(wěn)定性評估：根據(jù)裂縫分布、沉降數(shù)據(jù),，初步判斷結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性,。

避雷系統(tǒng)：檢測避雷針/網(wǎng)連接可靠性，接地電阻≤10Ω,。

二,、維修方案

1. 裂縫修補

表面封閉：細(xì)裂縫（≤0.5mm）采用聚合物水泥防水砂漿封閉。

注漿加固：寬裂縫（＞0.5mm）注漿填充（環(huán)氧樹脂或聚氨酯）,，注漿壓力0.2-0.4MPa,。

墻體加固：嚴(yán)重開裂區(qū)域增設(shè)鋼拉桿或碳纖維布，提高整體穩(wěn)定性,。

2. 防水層修復(fù)

原有防水層清理：鏟除破損防水層,，確保基層干燥,、清潔,。

新防水層施工：采用改性瀝青防水卷材（厚度≥3mm）或聚氨酯防水涂料，形成連續(xù)防水層,。

細(xì)節(jié)處理：女兒墻,、檐口等易滲漏部位做附加防水層,，使用密封膠封閉縫隙,。

3. 磚塊與砂漿更換

風(fēng)化磚塊替換：剔除酥松磚塊，用同材質(zhì)新磚填補,，砂漿強度不低于原設(shè)計,。

砂漿勾縫：采用高標(biāo)號水泥砂漿（M10及以上）重新勾縫，增強墻體整體性,。

4. 襯砌與積灰處理

襯砌修復(fù)：脫落襯磚重新砌筑,，使用耐火泥漿勾縫,，確保密封性。

煙道清理：定期清理積灰,，安裝防爆門或泄爆口,，防止爆炸事故。

5. 基礎(chǔ)加固

地基處理：基礎(chǔ)沉降嚴(yán)重區(qū)域,，采用注漿加固地基或增設(shè)樁基,。

排水系統(tǒng)優(yōu)化：檢查并疏通周邊排水溝，確保雨水不積聚,。

三,、安全與環(huán)保措施

1. 安全防護(hù)

高空作業(yè)：搭設(shè)腳手架（立桿間距≤1.5m，橫桿步距≤1.8m）,，佩戴五點式安全帶,。

有害氣體檢測：進(jìn)入煙筒前，使用氣體檢測儀檢測O?含量,、有害氣體濃度,。

防火措施：施工區(qū)配備滅火器，動火作業(yè)申請審批,，現(xiàn)場設(shè)置防火隔離帶,。

2. 環(huán)保要求

材料環(huán)保：選用低VOC防水涂料，施工廢棄物分類收集,，避免環(huán)境污染,。

噪音控制：切割、鉆孔作業(yè)采取降噪措施,，施工時段避開居民休息時間,。

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