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AcrelCloud-3200產(chǎn)業(yè)園區(qū)水電預(yù)付費(fèi)在某物流園區(qū)集團(tuán)項(xiàng)目的應(yīng)用

來(lái)源:江蘇安科瑞電器制造有限公司   2025年02月11日 14:28  


安科瑞 劉邁

政策背景

 ?、?018年3月,國(guó)家發(fā)改委發(fā)布《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于降低一般工商業(yè)電價(jià)有關(guān)事項(xiàng)的通知》,。一是提高兩部制電價(jià)的靈活性,;二是全面清理規(guī)范電網(wǎng)企業(yè)在輸配電價(jià)之外的收費(fèi)項(xiàng)目,重點(diǎn)清理規(guī)范產(chǎn)業(yè)園區(qū),、商業(yè)綜合體等經(jīng)營(yíng)者向轉(zhuǎn)供電用戶在國(guó)家規(guī)定銷售電價(jià)之外收取的隔離加價(jià),。

  ②2021年7月,,國(guó)務(wù)院出臺(tái)《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步完善分時(shí)電價(jià)機(jī)制的通知》,,要求深化電價(jià)改革、完善電價(jià)形成機(jī)制,,促進(jìn)能源綠色低碳發(fā)展,,進(jìn)一步完善分時(shí)電價(jià)機(jī)制

  ③2022年《非電網(wǎng)直接供電電費(fèi)收取公示暫行辦法》的通知要求由商業(yè)綜合體,、產(chǎn)業(yè)園區(qū),、物業(yè)、寫(xiě)字樓等供電主體體應(yīng)按照終端用戶用電電壓等級(jí)對(duì)應(yīng)的目錄電價(jià)收取電費(fèi),,不得在電費(fèi)中加收其他費(fèi)用,。按照“終端用戶用電電壓等級(jí)目錄平段電價(jià)+上浮幅度"確定終端用戶用電價(jià)格,其中上浮幅度高不超過(guò)15%,?!峨娏Ψā芬?guī)定,在電費(fèi)中加收其他費(fèi)用的,,責(zé)令返還違法收取費(fèi)用,,可以并處違法收取費(fèi)用五倍以下的罰款

  市場(chǎng)痛點(diǎn)

  ①多變的電價(jià)政策,,多樣的計(jì)費(fèi)邏輯

  園區(qū)類型多樣,,包括工業(yè)園區(qū)、商貿(mào)園區(qū)等,,每種園區(qū)都有特定的能源使用需求和計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。能源計(jì)費(fèi)存在商業(yè)電價(jià)、工業(yè)電價(jià),、兩部制電價(jià)等多種計(jì)費(fèi)邏輯,,這要求管理者必須對(duì)不同電價(jià)政策有深入了解,并能夠靈活應(yīng)對(duì)不同租戶的計(jì)費(fèi)需求,。

 ?、诙喾N繳費(fèi)方式

  租戶性質(zhì)不同,包括私對(duì)公、公對(duì)公的區(qū)別,。繳費(fèi)方式包括線下支付,、微信支付寶、銀行轉(zhuǎn)賬等多種方式,,這增加了財(cái)務(wù)管理的復(fù)雜性,,財(cái)務(wù)對(duì)接工作繁瑣。

③電力損耗難以明示

  電力在傳輸過(guò)程中存在損耗,,需要準(zhǔn)確計(jì)算并明示這些損耗,,以便合理分?jǐn)偟礁鱾€(gè)租戶。然而由于技術(shù)和管理上的限制,,電力損耗的確認(rèn)和明示往往難以做到j(luò)ingque,,導(dǎo)致物業(yè)只能通過(guò)提高電價(jià)來(lái)彌補(bǔ)損耗,這不僅增加了租戶的負(fù)擔(dān),,也使物業(yè)面臨被罰款的風(fēng)險(xiǎn),。

  ④人工效率低下

  目前大多數(shù)園區(qū)都還沿用人工抄表方式,。園區(qū)內(nèi)建筑物數(shù)量多,,企業(yè)規(guī)模不一,抄表過(guò)程復(fù)雜程度不一,,耗費(fèi)時(shí)間長(zhǎng),。人工抄表效率低下,能源數(shù)據(jù)不完善,,導(dǎo)致無(wú)法及時(shí)計(jì)算收繳電費(fèi),,造成利息損失和多付少收的問(wèn)題。

  ,,產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理面臨著上述多重挑戰(zhàn),,為了提高管理效率、降低成本并提升服務(wù)質(zhì)量,,園區(qū)管理者需要探索更高效,、智能的管理解決方案,如采用預(yù)付費(fèi)管理系統(tǒng),、智能電表和數(shù)字化管理平臺(tái)等技術(shù)手段,,以應(yīng)對(duì)這些挑戰(zhàn)。

  項(xiàng)目背景:

  某物流園區(qū)集團(tuán)在中國(guó)70個(gè)地區(qū)市場(chǎng),,投資,、開(kāi)發(fā)和管理運(yùn)營(yíng)著450多處物流倉(cāng)儲(chǔ)、制造及研發(fā),、數(shù)據(jù)中心及新能源基礎(chǔ)設(shè)施,。

  該集團(tuán)集物流園區(qū)、科創(chuàng)園區(qū),、商務(wù)辦公于一體,,覆蓋北京、上海,、廣州,、杭州、蘇州等多個(gè)大型城市,, 服務(wù)眾多海內(nèi)外客戶,。

  項(xiàng)目需求:

  集團(tuán)性架構(gòu),完成集團(tuán)能源的總體管理,,各區(qū)域可獨(dú)立管理所屬區(qū)域的能源消耗情況,;

  用戶組管理,可根據(jù)管理需求,,形成總部管理層--區(qū)域運(yùn)營(yíng)--園區(qū)負(fù)責(zé)人--園區(qū)電工的管理體系,,并自動(dòng)根據(jù)權(quán)限管理自動(dòng)顯示該區(qū)域;

  針對(duì)物流園區(qū)采用后付費(fèi)模式,,需要根據(jù)后付費(fèi)賬單進(jìn)行收費(fèi),,其中公區(qū)分?jǐn)偡绞接泄潭▎蝺r(jià)、比例分?jǐn)?、面積分?jǐn)?、用電量分?jǐn)偂?/p>

  能源看板:

image.png

有租戶的當(dāng)日、當(dāng)月,、當(dāng)年的用電量,;

  公區(qū)用電的占比;

  園區(qū)總的用電量和租戶總的用電量的對(duì)比,。

  賬單結(jié)算:

image.png

  分?jǐn)偡绞街С止潭▎蝺r(jià),、比例分?jǐn)偂⒚娣e分?jǐn)偂?   用電量分?jǐn)偅?/p>

  可以手動(dòng)錄入供電局賬單和光伏賬單,;

  根據(jù)購(gòu)電賬單生成各個(gè)租戶的賬單,。

  一、系統(tǒng)架構(gòu)

應(yīng)用層

  提供強(qiáng)大的計(jì)費(fèi)管理功能,,支持多種計(jì)費(fèi)模式和收費(fèi)方案,,能夠根據(jù)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)自動(dòng)計(jì)算費(fèi)用,生成賬單,,簡(jiǎn)化收費(fèi)流程

  傳輸層

  支持多種通訊協(xié)議,,能夠?qū)㈦姳怼⑺淼仍O(shè)備的數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)傳輸?shù)皆破脚_(tái),,實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控和數(shù)據(jù)管理

  設(shè)備層

  具備全電參量測(cè)量,、分時(shí)計(jì)費(fèi),、定時(shí)控制、過(guò)功率保護(hù)等功能,,支持多種數(shù)據(jù)上傳方式,,如RS485、4G,、WIFI,,成本多樣,組網(wǎng)靈活,,實(shí)現(xiàn)預(yù)付費(fèi)管理,,避免欠費(fèi)

  二、平臺(tái)功能

  基礎(chǔ)功能

  賬戶管理:為用戶建立信息存檔,,關(guān)聯(lián)計(jì)費(fèi)方案,、表計(jì)和賬戶錢包

充值操作:用戶可通過(guò)現(xiàn)金、微信,、支付寶等方式進(jìn)行充值

結(jié)算與銷戶:隨時(shí)對(duì)賬戶進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算,、也可注銷賬戶

財(cái)務(wù)對(duì)賬:詳細(xì)的收退款記錄,方便個(gè)人自查或財(cái)務(wù)核對(duì)

電價(jià)模式

01政策

  分時(shí)電價(jià)政策:國(guó)家出臺(tái)分時(shí)電價(jià)政策,,將劃分為尖峰,、高峰、平段,、低谷等時(shí)段,,各時(shí)段電價(jià)不同

  02客戶痛點(diǎn)

  單一電價(jià)局限:傳統(tǒng)單一電價(jià)模式無(wú)法根據(jù)電力供需變化靈活調(diào)整,企業(yè)用電成本較高,,園區(qū)管理難以滿足不同企業(yè)的個(gè)性化計(jì)費(fèi)需求

  03平臺(tái)功能

  靈活電價(jià)設(shè)置:平臺(tái)支持多種電價(jià)模式,,能根據(jù)分時(shí)電價(jià)政策靈活設(shè)置各時(shí)段電價(jià),實(shí)現(xiàn)計(jì)費(fèi)

  實(shí)時(shí)電價(jià)調(diào)整:平臺(tái)可實(shí)時(shí)或定時(shí)調(diào)整電價(jià),,確保園區(qū)電價(jià)與國(guó)家政策和市場(chǎng)行情一致

  兩部制電價(jià)

01政策

  政策背景:兩部制電價(jià)是針對(duì)大工業(yè)用戶的一種電價(jià)制度,,根據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委的相關(guān)通知,315千伏安及以上的工商業(yè)用戶需執(zhí)行兩部制電價(jià),。

  計(jì)費(fèi)方式:兩部制電價(jià)由基本電價(jià)和電度電價(jià)兩部分組成,。基本電價(jià)按變壓器容量或大需量計(jì)收,,電度電價(jià)按實(shí)際用電量計(jì)收,。用戶可以選擇按變壓器容量或?qū)嶋H大需量計(jì)收基本電費(fèi)。

  02平臺(tái)功能

  自動(dòng)計(jì)費(fèi)功能:平臺(tái)能夠根據(jù)用戶的變壓器容量和實(shí)際用電量,,自動(dòng)計(jì)算基本電費(fèi)和電度電費(fèi),,生成詳細(xì)的兩部制電費(fèi)賬單

  靈活計(jì)費(fèi)選擇:用戶可以根據(jù)自身情況選擇不同的基本電費(fèi)計(jì)費(fèi)方式(如變壓器容量或大需量),平臺(tái)支持靈活設(shè)置和變更

  后付費(fèi)報(bào)表

01客戶需求

  資金周轉(zhuǎn)需求:一些企業(yè),,尤其是初創(chuàng)企業(yè)或資金周轉(zhuǎn)較為緊張的企業(yè),,可能面臨資金壓力,,希望在使用能源后根據(jù)實(shí)際用量再進(jìn)行繳費(fèi),以減輕前期資金負(fù)擔(dān),,保證企業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)和資金流動(dòng)性

  02平臺(tái)功能

  平臺(tái)支持先用電后交費(fèi)的后付費(fèi)模式,,能夠根據(jù)租戶的實(shí)際用能數(shù)據(jù),自動(dòng)統(tǒng)計(jì)并生成詳細(xì)的電費(fèi)明細(xì),,租戶可以在使用能源后,,根據(jù)平臺(tái)提供的賬單信息進(jìn)行繳費(fèi),,滿足資金周轉(zhuǎn)需求

  收費(fèi)方案設(shè)置

01政策

  電價(jià)政策限制:根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策,,物業(yè)服務(wù)企業(yè)在轉(zhuǎn)供電、代收電費(fèi)中不得在電費(fèi)基礎(chǔ)上加收其他費(fèi)用,、不得加價(jià)收取電費(fèi)

  02罰款案例

  某物業(yè)案例:某物業(yè)因在電費(fèi)中加收其他費(fèi)用,,違反了國(guó)家電價(jià)政策,被處以8600萬(wàn)元的罰款

  03平臺(tái)功能

  靈活的收費(fèi)方案設(shè)置:平臺(tái)支持物業(yè)費(fèi)或房租等收費(fèi)方案的靈活設(shè)置,,可以根據(jù)租戶的租賃面積和租賃期限,,設(shè)置相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。支持固定金額或按面積收費(fèi)等多種計(jì)費(fèi)方式,,滿足不同租戶的需求

  自動(dòng)計(jì)算與賬單生成:平臺(tái)能夠根據(jù)預(yù)設(shè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)費(fèi)規(guī)則,,自動(dòng)計(jì)算物業(yè)費(fèi)和房租,并生成詳細(xì)的費(fèi)用賬單

  公區(qū)分?jǐn)?/p>

01客戶痛點(diǎn)

  費(fèi)用分?jǐn)偅涸趥鹘y(tǒng)管理模式下,,公共區(qū)域的能耗費(fèi)用往往難以做到公平合理的分?jǐn)?。由于缺乏有效的分?jǐn)倷C(jī)制和準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支持,可能會(huì)導(dǎo)致某些租戶承擔(dān)了不合理的費(fèi)用,,引發(fā)租戶間的矛盾和不滿

  02平臺(tái)功能

  多樣化分?jǐn)偡绞剑浩脚_(tái)支持多種公區(qū)能耗分?jǐn)偡绞?,包括按用電量分?jǐn)偂疵娣e分?jǐn)?、平均分?jǐn)?、按自定義比例分?jǐn)偟龋軌蚋鶕?jù)園區(qū)實(shí)際情況和租戶需求靈活設(shè)置分?jǐn)傄?guī)則

  自動(dòng)計(jì)算與賬單生成:平臺(tái)能夠根據(jù)設(shè)定的分?jǐn)偡绞胶妥鈶舻挠秒娏?、租賃面積等數(shù)據(jù),,自動(dòng)計(jì)算每個(gè)租戶應(yīng)承擔(dān)的公區(qū)能耗費(fèi)用,并生成詳細(xì)的費(fèi)用賬單,。

  線變損分?jǐn)?/p>

01政策

  根據(jù)《供電營(yíng)業(yè)規(guī)則》等相關(guān)政策,,當(dāng)用電計(jì)量裝置不安裝在產(chǎn)權(quán)分界處時(shí),線路與變壓器損耗均須由產(chǎn)權(quán)所有者負(fù)擔(dān),。這意味著在產(chǎn)業(yè)園區(qū)等場(chǎng)景中,,變壓器和線路損耗需要合理分?jǐn)偨o各個(gè)租戶,以符合政策規(guī)定,,確保電費(fèi)收取的合法性

  02客戶痛點(diǎn)

  傳統(tǒng)的手動(dòng)計(jì)算方式不僅耗時(shí)耗力,,還容易出現(xiàn)誤差,,導(dǎo)致?lián)p耗費(fèi)用分?jǐn)偛粶?zhǔn)確;租戶往往難以了解具體的損耗分?jǐn)傄罁?jù)和計(jì)算過(guò)程,,容易對(duì)電費(fèi)構(gòu)成產(chǎn)生疑問(wèn),,引發(fā)不滿和爭(zhēng)議

  03平臺(tái)功能

  自動(dòng)損耗計(jì)算與分?jǐn)偅浩脚_(tái)可以實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)各路用能情況,包括公區(qū)和租區(qū)的用電量,,以及手動(dòng)輸入的變壓器上端國(guó)網(wǎng)表讀數(shù),。然后根據(jù)設(shè)定的分?jǐn)傄?guī)則,自動(dòng)計(jì)算變壓器和線路的損耗,,并將其合理分?jǐn)偨o每個(gè)租戶

  透明化管理與公示:平臺(tái)能夠生成詳細(xì)的損耗費(fèi)用賬單,,包括損耗分?jǐn)偙壤⒏髯鈶魬?yīng)承擔(dān)的損耗費(fèi)用等信息

  實(shí)時(shí)賬單管理

01客戶痛點(diǎn)

  賬單管理繁瑣:傳統(tǒng)賬單管理方式需要人工手動(dòng)計(jì)算和生成,,效率低下且容易出錯(cuò),。

  查詢打印不便:租戶或企業(yè)獲取賬單信息的方式單一,通常需要到物業(yè)管理處或通過(guò)郵件等傳統(tǒng)方式查詢和打印

  02平臺(tái)功能

  實(shí)時(shí)賬單生成與管理:平臺(tái)能夠根據(jù)實(shí)時(shí)采集的用能數(shù)據(jù)和預(yù)設(shè)的計(jì)費(fèi)規(guī)則,,自動(dòng)計(jì)算各種費(fèi)用,,實(shí)時(shí)生成包含電度電費(fèi)、容需量電費(fèi),、物業(yè)房租費(fèi),、公區(qū)分?jǐn)傎M(fèi)用、線變損費(fèi)用等詳細(xì)內(nèi)容的賬單,,提高賬單管理的效率和準(zhǔn)確性.

  自定義打印模板:支持根據(jù)需求自定義賬單打印模板,,靈活設(shè)置賬單格式、內(nèi)容展示方式等,,方便物業(yè)查詢和打印符合自身需求的賬單,,提升賬單的可讀性和易用性

  支付方式

01客戶痛點(diǎn)

  繳費(fèi)不便:傳統(tǒng)繳費(fèi)方式需要租戶到現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì),耗時(shí)耗力,,尤其在高峰時(shí)段,,排隊(duì)等待時(shí)間長(zhǎng),給租戶帶來(lái)不便

  支付方式單一:以往支付方式較為單一,,主要依賴現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬,,無(wú)法滿足租戶多樣化的支付需求

  02平臺(tái)功能

  多種在線支付方式:平臺(tái)支持微信、支付寶,、銀行卡轉(zhuǎn)賬等多種在線支付方式,,租戶可以隨時(shí)隨地通過(guò)手機(jī)等移動(dòng)設(shè)備進(jìn)行繳費(fèi),無(wú)需到現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)

  平臺(tái)支持招商銀行,、農(nóng)業(yè)銀行等多家銀行的公對(duì)公轉(zhuǎn)賬,,方便企業(yè)進(jìn)行大額資金的快速流轉(zhuǎn)

  電子發(fā)票

image.png

01客戶痛點(diǎn)

  開(kāi)票流程繁瑣:傳統(tǒng)開(kāi)票流程需要到財(cái)務(wù)部門提交申請(qǐng),填寫(xiě)紙質(zhì)表格,,等待財(cái)務(wù)審核和開(kāi)具發(fā)票,,耗時(shí)較長(zhǎng)效率低下

  發(fā)票獲取不便:用戶在開(kāi)票完成后,,往往需要到財(cái)務(wù)部門領(lǐng)取紙質(zhì)發(fā)票,無(wú)法及時(shí)獲取發(fā)票

  02平臺(tái)功能

  自助開(kāi)票申請(qǐng):用戶可以通過(guò)公眾號(hào)等平臺(tái)自助申請(qǐng)開(kāi)票,,簡(jiǎn)化了開(kāi)票流程,,提高了開(kāi)票效率.

  多平臺(tái)開(kāi)票支持:開(kāi)票平臺(tái)已支持百望云、票點(diǎn)點(diǎn),、諾諾開(kāi)票等多種開(kāi)票系統(tǒng)

  及時(shí)推送與查看下載:開(kāi)票完成后,,系統(tǒng)會(huì)通過(guò)短信或者郵箱的方式及時(shí)將電子發(fā)票推送給用戶

  三、典型硬件

DDSY1352系列單相預(yù)付費(fèi)電能表

  產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn):GB/T 17215-2021,,計(jì)量精度:≧B級(jí)

  規(guī)格:220V,,0.4-1(60)A

  分時(shí)計(jì)費(fèi)、定時(shí)控制,、過(guò)功率保護(hù)

  RS-485,、支持4G通訊,,具備無(wú)線電發(fā)射設(shè)備型號(hào)核準(zhǔn)證

DTSY1352系列三相預(yù)付費(fèi)電能表

  產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn):GB/T 17215-2021,,計(jì)量精度:≧C級(jí)

  規(guī)格:3×220/380V,5-0.075(6)A,、0.1-0.5(80)A

  分時(shí)計(jì)費(fèi),、定時(shí)控制、過(guò)功率保護(hù)

  RS-485,、支持4G通訊,,具備無(wú)線電發(fā)射設(shè)備型號(hào)核準(zhǔn)證

ADF400L系列多用戶電能表

  產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn):GB/T 17215-2021

  計(jì)量精度:≧C級(jí)

  直接接入規(guī)格0.1-0.5(80)A,互感器接入規(guī)格5-0.075(6)A

  多可接入12路三相或36路單相

  分時(shí)計(jì)費(fèi),、定時(shí)控制,、過(guò)功率保護(hù)

  RS-485

ANet網(wǎng)關(guān)

  采用高性能32位ARM處理器,大支持2萬(wàn)個(gè)數(shù)據(jù)點(diǎn)

  大支持32G外部存儲(chǔ)

  支持?jǐn)帱c(diǎn)續(xù)傳,,網(wǎng)絡(luò)中斷后數(shù)據(jù)存儲(chǔ)本地,,大支持1個(gè)月存儲(chǔ)

  可選4G上傳模塊,擁有一路10M/100M以太網(wǎng)口

  擁有MODBUS/MQTT等協(xié)議

  支持AES數(shù)據(jù)加密

  采用嵌入式LINUX操作系統(tǒng),,金屬外殼,,導(dǎo)軌式安裝

  擁有電磁兼容4級(jí)認(rèn)證

  串口,網(wǎng)口光耦隔離

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