一、市場痛點

1.電價政策多變,，計費邏輯多樣

園區(qū)類型多樣，包括工業(yè)園區(qū),、商貿(mào)園區(qū)等,，每種園區(qū)都有特定的能源使用需求和計費標準。能源計費存在商業(yè)電價,、工業(yè)電價,、兩部制電價等多種計費邏輯，這要求管理者對不同電價政策有深入了解,，并能夠靈活應對不同租戶的計費需求,。

2.多種繳費方式

租戶性質(zhì)不同，包括私對公,、公對公的區(qū)別,。繳費方式包括線下支付、微信支付寶,、銀行轉(zhuǎn)賬等多種方式,，這增加了財務管理的復雜性，財務對接工作繁瑣,。

3.電力損耗難以明示

電力在傳輸過程中存在損耗,，需要準確計算并明示這些損耗，以便合理分攤到各個租戶。然而由于技術(shù)和管理上的限制,，電力損耗的確認和明示往往難以做到準確,，導致物業(yè)只能通過提高電價來彌補損耗，這不僅增加了租戶的負擔,，也使物業(yè)面臨被罰款的風險,。

4.人工效率低下

目前大多數(shù)園區(qū)都還沿用人工抄表方式。園區(qū)內(nèi)建筑物數(shù)量多,，企業(yè)規(guī)模不一,，抄表過程復雜程度不一，耗費時間長,。人工抄表效率低下,，能源數(shù)據(jù)不完善，導致無法及時計算收繳電費,，造成利息損失和多付少收的問題,。

綜上所述，產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理面臨著上述多重挑戰(zhàn),，為了提高管理效率,、降低成本并提升服務質(zhì)量，園區(qū)管理者需要探索更智能的管理解決方案,，如采用預付費管理系統(tǒng),、智能電表和數(shù)字化管理平臺等技術(shù)手段，以應對這些挑戰(zhàn),。

二,、安科瑞園區(qū)水電預付費解決方案

設(shè)備層：由預付費物聯(lián)網(wǎng)電表、預付費閥控水表及其他能源收費計量表等前端傳感器組成,，負責采集水電使用數(shù)據(jù),。

傳輸層：智能網(wǎng)關(guān)采集感知層的數(shù)據(jù)，進行規(guī)約轉(zhuǎn)換及存儲之后將數(shù)據(jù)上傳至管理平臺,，確保數(shù)據(jù)的穩(wěn)定傳輸,。

應用層：包含應用服務器和數(shù)據(jù)服務器，可在 PC 端或移動端實現(xiàn)應用,，方便管理人員和用戶進行操作和管理,。

2.平臺功能

賬戶管理：為用戶建立信息存檔，關(guān)聯(lián)計費方案,、表計和賬戶錢包,。

充值操作：用戶可通過現(xiàn)金、微信,、支付寶等方式進行充值,。

結(jié)算與銷戶：隨時對賬戶進行費用結(jié)算,、也可注銷賬戶。

財務對賬：詳細的收退款記錄,，方便個人自查或財務核對,。

3.電價模式

靈活電價設(shè)置：平臺支持多種電價模式，能根據(jù)分時電價政策靈活設(shè)置各時段電價,，實現(xiàn)準確計費,。

實時電價調(diào)整：平臺可實時或定時調(diào)整電價，確保園區(qū)電價與國家政策和市場行情一致,。

4.兩部制電價

自動計費功能：平臺能夠根據(jù)用戶的變壓器容量和實際用電量,，自動計算基本電費和電度電費，生成詳細的兩部制電費賬單,。

靈活計費選擇：用戶可以根據(jù)自身情況選擇不同的基本電費計費方式（如變壓器容量或至大需量）,，平臺支持靈活設(shè)置和變更,。

5.后付費報表

平臺支持先用電后交費的后付費模式,，能夠根據(jù)租戶的實際用能數(shù)據(jù)，自動統(tǒng)計并生成詳細的電費明細,，租戶可以在使用能源后,，根據(jù)平臺提供的賬單信息進行繳費，滿足資金周轉(zhuǎn)需求,。

6.收費方案設(shè)置

靈活的收費方案設(shè)置：平臺支持物業(yè)費或房租等收費方案的靈活設(shè)置,，可以根據(jù)租戶的租賃面積和租賃期限，設(shè)置相應的收費標準,。支持固定金額或按面積收費等多種計費方式,，滿足不同租戶的需求；

自動計算與賬單生成：平臺能夠根據(jù)預設(shè)的收費標準和計費規(guī)則,，自動計算物業(yè)費和房租,，并生成詳細的費用賬單。

7.公區(qū)分攤

多樣化分攤方式：平臺支持多種公區(qū)能耗分攤方式,，包括按用電量分攤,、按面積分攤、平均分攤,、按自定義比例分攤等,，能夠根據(jù)園區(qū)實際情況和租戶需求靈活設(shè)置分攤規(guī)則。

自動計算與賬單生成：平臺能夠根據(jù)設(shè)定的分攤方式和租戶的用電量,、租賃面積等數(shù)據(jù),，自動計算每個租戶應承擔的公區(qū)能耗費用，并生成詳細的費用賬單,。

8.線變損分攤

自動損耗計算與分攤：平臺可以實時統(tǒng)計各路用能情況,，包括公區(qū)和租區(qū)的用電量，以及手動輸入的變壓器上端國網(wǎng)表讀數(shù)。然后根據(jù)設(shè)定的分攤規(guī)則,，自動計算變壓器和線路的損耗,，并將其合理分攤給每個租戶。

透明化管理與公示：平臺能夠生成詳細的損耗費用賬單,，包括損耗分攤比例,、各租戶應承擔的損耗費用等信息。

9.實時賬單管理

實時賬單生成與管理：平臺能夠根據(jù)實時采集的用能數(shù)據(jù)和預設(shè)的計費規(guī)則,，自動計算各種費用,，實時生成包含電度電費、容需量電費,、物業(yè)房租費,、公區(qū)分攤費用、線變損費用等詳細內(nèi)容的賬單,，提高賬單管理的效率和準確性,。

自定義打印模板：支持根據(jù)需求自定義賬單打印模板，靈活設(shè)置賬單格式,、內(nèi)容展示方式等,，方便物業(yè)查詢和打印符合自身需求的賬單，提升賬單的可讀性和易用性,。

10.支付方式

多種在線支付方式：平臺支持微信,、支付寶、銀行卡轉(zhuǎn)賬等多種在線支付方式,，租戶可以隨時隨地通過手機等移動設(shè)備進行繳費,，無需到現(xiàn)場排隊。

平臺支持招商銀行,、農(nóng)業(yè)銀行等多家銀行的公對公轉(zhuǎn)賬,，方便企業(yè)進行大額資金的快速流轉(zhuǎn)。

11.電子發(fā)票

自助開票申請：用戶可以通過公眾號等平臺自助申請開票,，簡化了開票流程,，提高了開票效率。

多平臺開票支持：開票平臺已支持百望云,、票點點,、諾諾開票等多種開票系統(tǒng)。

及時推送與查看下載：開票完成后,，系統(tǒng)會通過短信或者郵箱的方式及時將電子發(fā)票推送給用戶,。

12.硬件選型

12.1.DDSY1352系列單相預付費電能表

產(chǎn)品標準：GB/T 17215-2021，計量精度：≧B級

規(guī)格：220V,，0.4-1（60）A

分時計費,、定時控制,、過功率保護

RS-485、支持4G通訊,，具備無線電發(fā)射設(shè)備型號核準證

12.2.DDSY1352系列三相預付費電能表

產(chǎn)品標準：GB/T 17215-2021,，計量精度：≧C級

規(guī)格：3×220/380V，0.015-0.075(6)A,、0.1-0.5（80）A

分時計費,、定時控制、過功率保護

RS-485,、支持4G通訊,，具備無線電發(fā)射設(shè)備型號核準證

12.3.ADF400L系列多用戶電能表

產(chǎn)品標準：GB/T 17215-2021

計量精度：≧C級

直接接入規(guī)格0.1-0.5（80）A，互感器接入規(guī)格0.015-0.075（6）A

至多可接入12路三相或36路單相

分時計費,、定時控制,、過功率保護

RS-485

12.4.ANET網(wǎng)關(guān)

采用高性能32位ARM處理器，至大支持2萬個數(shù)據(jù)點

至大支持32G外部存儲

支持斷點續(xù)傳,，網(wǎng)絡中斷后數(shù)據(jù)存儲本地,，至大支持1個月存儲

可選4G上傳模塊，擁有一路10M/100M以太網(wǎng)口

擁有MODBUS/MQTT等協(xié)議

支持AES數(shù)據(jù)加密

采用嵌入式LINUX操作系統(tǒng),，金屬外殼,，導軌式安裝

擁有電磁兼容4級認證

串口,，網(wǎng)口光耦隔離

支持-20℃至50℃運行溫度

三,、案例分享

1.項目背景

北京XX科技園位于北京市朝陽區(qū)，是一個綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū),，占地面積約100萬平方米,，內(nèi)有眾多企業(yè)、商鋪和辦公場所,，涵蓋文化創(chuàng)意,、科技研發(fā)、商貿(mào)服務等多個產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域,。園區(qū)面臨著電費收繳難,、人工抄表效率低等問題，電費收繳周期長達2-3個月,，人工抄表耗費大量人力和時間,，且容易出現(xiàn)數(shù)據(jù)錄入錯誤。

2.解決方案

通過預付費云平臺實現(xiàn)遠程抄表,、自動計費和在線繳費,。系統(tǒng)支持多種計費模式和收費方案，能夠根據(jù)不同企業(yè)的用電量,、用水量等數(shù)據(jù),，準確計算費用,，簡化收費流程。租戶可以通過微信,、支付寶等多種在線支付方式隨時隨地進行繳費,。

3.項目成效

提高了電費收繳效率，縮短了收繳周期至1個月左右,，減少了人工抄表的工作量,，降低了人工成本和管理成本。系統(tǒng)運行穩(wěn)定,，數(shù)據(jù)準確,，得到了園區(qū)企業(yè)和管理部門的認可，提升了園區(qū)的管理水平和服務質(zhì)量,。

項目實施后,，電費收繳率提高了20%，整體經(jīng)濟效益提升了15%,，為園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展提供了有力支持