摘要：自改革開放以來,，高層建筑的出現(xiàn)對于解決我國城市人口居住問題和辦公場所問題有著積極意義,，然而，高層建筑起火兇猛,，疏散方面存在一定的困難,，在安全消防問題中也帶有一定的隱患,，對于我國安全消防來說是一項挑戰(zhàn)。本文以高層辦公樓宇消防安全管理機制為研究對象,，深入了解了我國當前高層辦公樓消防管理研究現(xiàn)狀,，為我國高層辦公樓消防安全管理提供相關的建議。

關鍵詞：高層 ,；辦公樓宇 ,；消防安全 ；機制探究,。

1我國高層辦公樓建筑火災特點分析

     現(xiàn)代建筑的空間越來越大,，構造也更加復雜多變，呈現(xiàn)多樣化的趨勢,，尤其在建筑風格,、結構性能方面，此外,，新材料和高新技術的發(fā)展也給超高層建筑創(chuàng)作了技術空間,，為創(chuàng)作更大面積的建筑提供了便利。因此,，當代高層建筑的設備數(shù)量不斷增加,，結構層面在剛度較大的鋼結構方面應用較多，諸多因素給高層建筑消防帶來嚴重的問題,，也使得我國高層建筑火災呈現(xiàn)出新的特點,。

1.1高層建筑火勢兇猛，容易蔓延,，立體式火災較為多發(fā)

     依據(jù)新科學實驗,，高層建筑的火災在劇烈燃燒階段，在水平層面,，高溫形成的對流讓煙霧擴散的速度迅速加快,，可達 0.5~3.0m/s ；在垂直層面,，沿著樓梯方向煙霧的擴散速度可達 3.0~4.0m/s,，比水平速度更快。也就是說,，一座高度為100m的建筑,，不到一分鐘的時間內(nèi)，煙霧即可擴散到整個樓層,。在我國辦公樓宇中,，裝飾材料多為易燃物品，火災的負荷狀況可以使得高層樓宇內(nèi)電梯,、雜物間,、電梯井等垂直管井不斷蔓延，成為火災蔓延的重要媒介,。在高層辦公樓宇中,，風勢較大，高空氣壓較大,，使得火勢蔓延速度更快,，使得整個高層建筑容易形成立體式火災。因此,，在高層建筑中,，風壓較大，空氣對流速度更快,，火勢更容易蔓延,。

1.2高層建筑內(nèi)部復雜，影響人員疏散

     當高層辦公建筑發(fā)生火災時,，想讓人們快速疏散有一定的難度,，高層建筑內(nèi)部功能越來越多，空間復雜,，在短時間內(nèi)將人群疏散到安全的地方是一項艱巨的任務,。主要困難表現(xiàn)在以下幾個方面。

（1）高層建筑高度較高,，內(nèi)部空間復雜,，建筑面積較大，需要的疏散時間較長。當前一些辦公樓宇高達二三百米,，人員的安全疏散方向與煙霧的彌漫方向相反,，人們在通往安全區(qū)間的過程中，會與煙霧,、高溫正面相遇,，這些因素會給逃生人群帶來致命的風險。

（2）當前我國高層建筑內(nèi)部物品較多,，人口密度大,，難以在短時間內(nèi)完成人員安置。在火災發(fā)生時,，人們的情緒會受到影響,，容易形成恐慌，造成人員爭相逃離,，鑒于建筑物內(nèi)部空間復雜,，在煙霧和恐慌情緒的作用下，人們往往難以找出正確的逃離方向,，給救援帶來一定的難度,，甚至會出現(xiàn)踩踏致死、摔死等慘劇,。

（3）疏散設備配置不能滿足疏散要求,。火災情況發(fā)生時,，高層樓宇內(nèi)的電梯無法正常使用,，僅靠樓梯難以滿足高層樓宇的疏散要求，而且,，在高層建筑內(nèi)部,，單純依靠樓梯會導致疏散時間增加，無法滿足高層樓梯內(nèi)疏散的要求,。

1.3 高層建筑火災撲救難度較大

     高層建筑之所以能造成重大的傷亡事故,，其關鍵因素之一在于撲救難度很大，在火災劇烈的時候,，難以及時撲滅,，導致建筑物迅速燃燒，煙霧快速彌漫,，人員和物品無法及時轉移,，從而導致高層建筑一旦起火，會造成巨大的損失,。在撲救過程中,，主要存在以下幾項困難,。

1.3.1消防隊員登高困難

高層建筑的高度較高，一旦發(fā)生火災,，消防人員難以達到火災蔓延的高度,，給消防人員增加了巨大的體力消耗，在攀登的過程中也會與疏散人員正面相遇,，給撲滅火災增加了難度,。當前世界范圍內(nèi)的云梯有 130m 左右，一旦高層建筑超過這個高度,，從室外開展救援的可能性就很低，因此,，在高層辦公樓宇救災中,，云梯并不能*救災需要，仍舊需要消防人員的機動作業(yè),。

1.3.2撲救過程中,，難以及時供水

     高層建筑建筑面積巨大，室內(nèi)物品眾多,，一旦發(fā)生火災,，需要巨大的水量進行救火。在現(xiàn)有消防設備下,，開展高層建筑消防救援,，除了依靠室內(nèi)水源外，仍舊需要消防車供水,，然而消防車供水高度有限,，高僅 50m，一旦高層發(fā)生火災,，普通消防水車也無法提供充足的水量,。

1.3.3煙霧彌漫速度快，難以及時排煙

     高層建筑存在電梯井和采光井以及走廊等功能性空間布局,，也裝有專門的排風系統(tǒng),，當火災發(fā)生時，煙霧彌漫借助垂直功能性空間彌漫的速度較快,，無法及時排出煙霧,，給救援帶來較大的困難。

2高層辦公樓宇消防安全管理存在的問題

     近年來,，隨著我國城市化建設進程的加快,，各大城市紛紛出現(xiàn)了數(shù)量較多的高層建筑，鑒于目前我國高層辦公消防安全管理機制的不健全,，出現(xiàn)了一些給人們造成巨大損失的火災案例,，例如央視大樓,、沈陽皇朝萬豪等火災事故。本文在結合實際調(diào)查分析的基礎上,，查找了相關火災技術資料,，將當前我國高層辦公消防安全中出現(xiàn)的問題歸結為下面幾個方面。

2.1 消防安全管理機制不健全,，管理責任落實不到位

     在我國高層辦公建筑內(nèi)部,，分布著較多的公司和部門，一些公司雖然劃分了消防責任區(qū),，但是大多公司盲目于追求經(jīng)濟效益,，在消防責任和管理方面不太重視，缺乏完善的消防安全管理規(guī)章制度,，也沒有科學的消防安全培訓機制,，員工們對消防安全的認識也存在一定的不足，容易產(chǎn)生較多的安全隱患,。此外,，我國高層建筑內(nèi)部各個公司之間消防管理制度相互獨立，缺乏統(tǒng)一完善的管理,，一旦發(fā)生火災無法形成統(tǒng)一的撲救行為,，在撲救效率方面較為低下。與此同時,，整棟高層辦公樓缺乏統(tǒng)一的消防管理機制,，在落實消防責任方面較為困難，辦公樓宇內(nèi)的消防通道也存在被擠占的情況,，甚至有的企業(yè)將消防通道改做倉庫,，影響消防通道的通暢，這些問題歸根結底原因在于眾多企業(yè)缺乏完善的消防管理機制,，責任意識重視程度不夠,。

2.2 消防設施缺乏專人保養(yǎng)，設備不能及時更新

     當前我國辦公高層建筑內(nèi)多配備消防栓,、火災感應裝置,、火災器、自動噴淋設備以及煙霧感應裝置等,，雖然高層建筑內(nèi)部消防設備眾多,，但是一旦高層建筑建設完成后，一般交由物業(yè)公司進行管理,，然而物業(yè)公司通常缺乏專業(yè)的消防設備管理經(jīng)驗,，不定期對消防設備進行查驗，容易出現(xiàn)消防材料或者消防設備過期現(xiàn)象,。另外,，當前我國物業(yè)公司在消防安全管理制度方面仍存在一定漏洞,，甚至個別物業(yè)公司根本沒有制定相應的消防安全管理制度，無法及時排查存在的安全隱患,，導致耗資巨大的消防設備長期得不到保養(yǎng),，難以在火災發(fā)生時起到應有的作用。

2.3高層辦公建筑缺乏專業(yè)消防人才,，缺乏正確的安全認識

     當前高層辦公樓宇內(nèi)的物業(yè)管理公司大多缺乏專業(yè)的消防管理人員,，有的是其他人員兼任消防設備管理人員，有的根本不設置這一崗位,，消防控制中心沒有專人值班,，安全意識非常淡薄。另外,，專業(yè)消防人才的缺乏導致整個辦公樓宇內(nèi)消防意識不強,，經(jīng)常會有企業(yè)人員咨詢消防設備如何使用，甚至發(fā)生火災時,，無法熟練地使用消防器材，導致火情無法得到正確地處理,，容易造成巨大的財產(chǎn)損失,。

3 高層辦公樓宇消防安全管理的對策

3.1 大力推行消防責任制度

     消防工作對于高層辦公建筑來說尤為重要，是人們生命安全和財產(chǎn)安全的重要保障,。因此,，做好消防工作著手完善消防責任制度，將消防責任制度落實到人,，統(tǒng)一協(xié)調(diào)整個辦公大樓的消防安全管理,，統(tǒng)一組織、協(xié)調(diào)管理,，做好消防工作的監(jiān)督和考核,，建立的獎懲管理機制，保證各個消防責任區(qū)有人管,、有人抓,。在涉及各家單位的消防責任區(qū)，可以考慮設置消防責任牌,，將該區(qū)域的負責人及責任范圍刻在上面,，組織專人定期對辦公樓宇的消防責任落實情況進行檢查，并按月度進行考核,。

3.2 健全消防設備管理機制,，定期對消防設備進行查驗

     高層辦公樓宇應建立專職的消防管理機構，由該機構負責制定整個辦公樓的消防管理制度,，協(xié)調(diào)處理各家公司的消防管理,，保障火災發(fā)生時整個消防管理協(xié)調(diào)統(tǒng)一,，可以迅速控制火情，將損失降到低,。消防任務是一項重要而艱巨的任務,，高層辦公樓內(nèi)專職消防管理部門應定期對消防設備進行查驗，及時更換失效的消防器材和消防設備,，保證整個消防系統(tǒng)的有效性 ,。

3.3 做好消防應急預案，設置消防應急隊伍

     依據(jù)我國出臺的《消防法》,，高層辦公樓宇內(nèi)設置消防應急領導小組和消防應急預案,，配置專業(yè)的消防器材，構建一支消防應急隊伍,，有效保障消防能力,。在消防應急預案中應明確消防指揮機構及其職責，在火災發(fā)生時,，建立完善科學的機制,，做好消防的保障服務工作 。

4安科瑞智慧消防平臺介紹

4.1平臺結構

4.2平臺主要功能介紹

4.2.1頁

     用戶登錄成功之后進入頁,，如圖所示,。主要展示的內(nèi)容有：項目概況、設備狀態(tài),、設備分類,、設備信息、分類,、統(tǒng)計,、設備臺賬信息等。其中地圖可以選配成BIM建筑模型,，任何傳感器時可以在BIM模型中預警顯示,。

4.2.2消防子系統(tǒng)

     智慧消防管理云平臺包含了智慧用電子系統(tǒng)、防排煙子系統(tǒng),、消防水子系統(tǒng),、消防設備電源子系統(tǒng)、防火門子系統(tǒng),、消防設備管理子系統(tǒng)和視頻監(jiān)控子系統(tǒng)等,。智慧用電子系統(tǒng)可以接入電氣火災、孤航電弧,、電氣火災主機,、滅弧式保護器探測器和無線測溫探測器等。點擊智慧用電子系統(tǒng)進入智慧用電監(jiān)控頁面,，點擊菜單顯示整個項目的基礎信息和該項目下的所有探測器的信息,，點擊末級節(jié)點顯示具體探測器的監(jiān)控頁面,。

     消防水子系統(tǒng)可以接入消防栓、消防水壓,、水位傳感器等,，用于實時的監(jiān)控消防水管網(wǎng)的壓力、液位,、是否漏水,，以及開蓋等事件，當消防水壓不夠,，管網(wǎng)漏水時,，系統(tǒng)也能實時地發(fā)出警報，能讓相關人員及時維修維護,，保障消防安全,。

     防排煙子系統(tǒng)通過高靈敏的無線煙感裝置，實現(xiàn)對煙霧,、有害氣體,、及氣體滅火信息等數(shù)據(jù)采集，實時秒級檢測煙霧,，一且發(fā)現(xiàn)監(jiān)測數(shù)劇超過風險閾值,，APP、短信,、統(tǒng)統(tǒng)上陣，通過設備的標簽,、地理位置定位,，快速通知業(yè)主、物業(yè)消防單位是哪個位置的火災隱情,。

     消防設備電源子系統(tǒng)實時監(jiān)控消防系統(tǒng)各個部件（如消防主機,、樓層顯示器、水泵,、噴淋泵,、電梯等）的電源工作狀態(tài)，確保消防設備供電正常,，并對各個部件電源產(chǎn)生的過壓,、欠壓、過流,、短路,、斷路等故障提示?？砷L期記錄電壓電流運行參數(shù),，自動對消防電源一段時間的運行狀態(tài)進行分析,，對可能產(chǎn)出問題的隱患進行警示。

     防火門子系統(tǒng)通過與門禁,、視頻識別的關聯(lián),，實時監(jiān)控消防通道、安全出口,、生命通道防火門的開閉及消防通道堆放物情況,，實現(xiàn)緊急情況下的開閉控制等功能。確保防火門常閉,、不上鎖狀態(tài)及保障火警救援是消防生命通道的暢通等,，保障安全的生活、工作環(huán)境,。

     應急照明與疏散指示子系統(tǒng)可實現(xiàn)對各個應急燈具的實時監(jiān)控和控制,，當發(fā)生火災時，可準確的給出安全的疏散路徑指示,，智能打開消防應急指示燈的指示方向及應急照明燈,，幫助建筑內(nèi)的人群選擇逃生疏散路線，指引安全逃生方向,。

     視頻監(jiān)控子系統(tǒng)數(shù)據(jù)部門收到感應端各子系統(tǒng)信息后,，可調(diào)出位置關聯(lián)的監(jiān)控攝像頭圖像，查看現(xiàn)場視頻輔助進行火情確認,。實現(xiàn)火災子系統(tǒng),、消防水子系統(tǒng)、電氣火災子系統(tǒng),、防排煙子系統(tǒng),、消防設備電源子系統(tǒng)、防火門子系統(tǒng)和視頻監(jiān)控子系統(tǒng)的有機結合,，實現(xiàn)了點和監(jiān)控點的聯(lián)動,。

     消防設備管理子系統(tǒng)能夠?qū)⒚總€建筑、項目節(jié)點的所有消防設備和資產(chǎn)納入管理,，對一些消防栓,、滅火器、噴淋和消防大隊地址等著重標注,，日常的巡檢和維護都需要納入計劃,，在緊急情況下，會聯(lián)動GIS調(diào)度子系統(tǒng)進行調(diào)度,。

4.2.3隱患管理

     隱患管理功能包括了隱患查詢,、隱患派發(fā)、隱患處理和隱患分析四個模塊?？梢圆榭吹卿浻脩粝碌乃许椖康碾[患信息,，并進行派發(fā)和處理操作，且對所有隱患進行統(tǒng)計分析,。

4.2.4能耗分析

     能耗分析功能包括了能耗概況,、能耗同比、能耗環(huán)比,、能耗報表和能耗預測等五個模塊,。可以查看登錄用戶下的所有項目的能耗統(tǒng)計,、同環(huán)比和報表,，且按日、周,、月等維度進行能耗,。

4.2.5手機APP

4.3推薦配置

4.3.1平臺服務器：建議按照我方推薦配置購買，或者客戶自己租用阿里云資源,。

     推薦硬件配置清單：（如申請阿里云可忽略）

4.3.2系統(tǒng)現(xiàn)場推薦硬件配置清單：

     注：以下配置為針對1個回路選型,，其中剩余電流互感器應根據(jù)現(xiàn)場回路電流大

4.3.3產(chǎn)品介紹

電氣火災監(jiān)控探測器

     ARCM300T-Z-2G/4G/NB可選配2G上傳、4G上傳,、NB-IOT網(wǎng)絡上傳,，單表流量說明：

     上傳間隔一分鐘，小于30M/月,；

     上傳間隔二分鐘,，小于15M/月；

     上傳間隔五分鐘,，小于10M/月

5結論

     總而言之,，在高層辦公建筑樓宇內(nèi)，通過物業(yè)公司開展消防安全管理已是社會發(fā)展的必然,。我國近年來高層樓宇消防機制研究取得了不錯的成績，但是仍舊未能*消防安全隱患,。這就需要物業(yè)公司和企業(yè)聯(lián)起手來,，從消防教育、消防責任機制,、專業(yè)人才培養(yǎng)等幾個方面入手,，構建多維消防管理體系，形成滿足我國辦公樓宇需要的消防管理機制,。

參考文獻

[1]陸強明．高層辦公樓宇消防安全管理對策分析 [J]．華東科技（綜合）,，2018（03）：47．

[2]韓建勇.高層辦公樓宇消防安全管理機制探究.

[3]安科瑞AcrelCloud-6800智慧消防管理云平臺2020版.

[4]安科瑞企業(yè)微電網(wǎng)設計與應用手冊.2020.06版.

作者簡介：

侯文莉，女，本科  安科瑞電氣股份有限公司,，主要研究方向為智能電網(wǎng)供配電