園區(qū)類型多樣，包括工業(yè)園區(qū),、商貿(mào)園區(qū)等,，每種園區(qū)都有特定的能源使用需求和計費標準。能源計費存在商業(yè)電價,、工業(yè)電價,、兩部制電價等多種計費邏輯，這要求管理者必須對不同電價政策有深入了解,，并能夠靈活應(yīng)對不同租戶的計費需求,。

②多種繳費方式

租戶性質(zhì)不同,，包括私對公、公對公的區(qū)別,。繳費方式包括線下支付,、微信支付寶、銀行轉(zhuǎn)賬等多種方式,，這增加了財務(wù)管理的復(fù)雜性,，財務(wù)對接工作繁瑣。

③電力損耗難以明示

電力在傳輸過程中存在損耗,，需要準確計算并明示這些損耗,，以便合理分攤到各個租戶。然而由于技術(shù)和管理上的限制,，電力損耗的確認和明示往往難以做到精確,，導(dǎo)致物業(yè)只能通過提高電價來彌補損耗，這不僅增加了租戶的負擔,，也使物業(yè)面臨被罰款的風(fēng)險,。

④人工效率低下

目前大多數(shù)園區(qū)都還沿用人工抄表方式。園區(qū)內(nèi)建筑物數(shù)量多,，企業(yè)規(guī)模不一,，抄表過程復(fù)雜程度不一，耗費時間長,。人工抄表效率低下,，能源數(shù)據(jù)不完善，導(dǎo)致無法及時計算收繳電費,，造成利息損失和多付少收的問題,。

綜上所述，產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理面臨著上述多重挑戰(zhàn),，為了提高管理效率,、降低成本并提升服務(wù)質(zhì)量，園區(qū)管理者需要探索更高效,、智能的管理解決方案,，如采用預(yù)付費管理系統(tǒng)、智能電表和數(shù)字化管理平臺等技術(shù)手段,，以應(yīng)對這些挑戰(zhàn),。

政策背景

①2018年3月，國家發(fā)改委發(fā)布《國家發(fā)展改革委關(guān)于降低一般工商業(yè)電價有關(guān)事項的通知》,。一是提高兩部制電價的靈活性,；二是全面清理規(guī)范電網(wǎng)企業(yè)在輸配電價之外的收費項目，重點清理規(guī)范產(chǎn)業(yè)園區(qū),、商業(yè)綜合體等經(jīng)營者向轉(zhuǎn)供電用戶在國家規(guī)定銷售電價之外收取的隔離加價,。

②2021年7月,，國務(wù)院出臺《國家發(fā)展改革委關(guān)于進一步完善分時電價機制的通知》，要求深化電價改革,、完善電價形成機制,，促進能源綠色低碳發(fā)展，進一步完善分時電價機制

③2022年《非電網(wǎng)直接供電電費收取公示暫行辦法》的通知要求由商業(yè)綜合體,、產(chǎn)業(yè)園區(qū),、物業(yè)、寫字樓等供電主體體應(yīng)按照終端用戶用電電壓等級對應(yīng)的目錄電價收取電費,，不得在電費中加收其他費用,。按照“終端用戶用電電壓等級目錄平段電價+上浮幅度"確定終端用戶用電價格，其中上浮幅度最高不超過15%,。《電力法》規(guī)定,，在電費中加收其他費用的,，責令返還違法收取費用,，可以并處違法收取費用五倍以下的罰款

一,、系統(tǒng)架構(gòu)

應(yīng)用層

提供強大的計費管理功能,，支持多種計費模式和收費方案,，能夠根據(jù)實時數(shù)據(jù)自動計算費用，生成賬單，簡化收費流程

傳輸層

支持多種通訊協(xié)議,，能夠?qū)㈦姳?、水表等設(shè)備的數(shù)據(jù)實時傳輸?shù)皆破脚_,，實現(xiàn)遠程監(jiān)控和數(shù)據(jù)管理

設(shè)備層

具備全電參量測量,、分時計費,、定時控制,、過功率保護等功能，支持多種數(shù)據(jù)上傳方式，如RS485、4G、WIFI,，成本多樣，組網(wǎng)靈活，實現(xiàn)預(yù)付費管理，避免欠費

二,、平臺功能

基礎(chǔ)功能

賬戶管理：為用戶建立信息存檔,，關(guān)聯(lián)計費方案,、表計和賬戶錢包

充值操作：用戶可通過現(xiàn)金、微信,、支付寶等方式進行充值

結(jié)算與銷戶：隨時對賬戶進行費用結(jié)算,、也可注銷賬戶

財務(wù)對賬：詳細的收退款記錄，方便個人自查或財務(wù)核對

電價模式

01政策

分時電價政策：國家出臺分時電價政策,，將一天劃分為尖峰,、高峰、平段,、低谷等時段,，各時段電價不同

02客戶痛點

單一電價局限：傳統(tǒng)單一電價模式無法根據(jù)電力供需變化靈活調(diào)整，企業(yè)用電成本較高,，園區(qū)管理難以滿足不同企業(yè)的個性化計費需求

03平臺功能

靈活電價設(shè)置：平臺支持多種電價模式,，能根據(jù)分時電價政策靈活設(shè)置各時段電價，實現(xiàn)精準計費

實時電價調(diào)整：平臺可實時或定時調(diào)整電價,，確保園區(qū)電價與國家政策和市場行情一致

兩部制電價

01政策

政策背景：兩部制電價是針對大工業(yè)用戶的一種電價制度,，根據(jù)國家發(fā)展改革委的相關(guān)通知，315千伏安及以上的工商業(yè)用戶需執(zhí)行兩部制電價。

計費方式：兩部制電價由基本電價和電度電價兩部分組成,?；倦妰r按變壓器容量或最大需量計收，電度電價按實際用電量計收,。用戶可以選擇按變壓器容量或?qū)嶋H最大需量計收基本電費,。

02平臺功能

自動計費功能：平臺能夠根據(jù)用戶的變壓器容量和實際用電量，自動計算基本電費和電度電費,，生成詳細的兩部制電費賬單

靈活計費選擇：用戶可以根據(jù)自身情況選擇不同的基本電費計費方式（如變壓器容量或最大需量）,，平臺支持靈活設(shè)置和變更

后付費報表

01客戶需求

資金周轉(zhuǎn)需求：一些企業(yè)，尤其是初創(chuàng)企業(yè)或資金周轉(zhuǎn)較為緊張的企業(yè),，可能面臨資金壓力,，希望在使用能源后根據(jù)實際用量再進行繳費，以減輕前期資金負擔,，保證企業(yè)的正常運營和資金流動性

02平臺功能

平臺支持先用電后交費的后付費模式,，能夠根據(jù)租戶的實際用能數(shù)據(jù)，自動統(tǒng)計并生成詳細的電費明細,，租戶可以在使用能源后,，根據(jù)平臺提供的賬單信息進行繳費，滿足資金周轉(zhuǎn)需求

收費方案設(shè)置

01政策

電價政策限制：根據(jù)國家相關(guān)政策,，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在轉(zhuǎn)供電,、代收電費中不得在電費基礎(chǔ)上加收其他費用、不得加價收取電費

02罰款案例

某物業(yè)案例：某物業(yè)因在電費中加收其他費用,，違反了國家電價政策,，被處以8600萬元的罰款

03平臺功能

靈活的收費方案設(shè)置：平臺支持物業(yè)費或房租等收費方案的靈活設(shè)置，可以根據(jù)租戶的租賃面積和租賃期限,，設(shè)置相應(yīng)的收費標準。支持固定金額或按面積收費等多種計費方式,，滿足不同租戶的需求

自動計算與賬單生成：平臺能夠根據(jù)預(yù)設(shè)的收費標準和計費規(guī)則,，自動計算物業(yè)費和房租，并生成詳細的費用賬單

公區(qū)分攤

01客戶痛點

費用分攤：在傳統(tǒng)管理模式下,，公共區(qū)域的能耗費用往往難以做到公平合理的分攤,。由于缺乏有效的分攤機制和準確的數(shù)據(jù)支持，可能會導(dǎo)致某些租戶承擔了不合理的費用,，引發(fā)租戶間的矛盾和不滿

02平臺功能

多樣化分攤方式：平臺支持多種公區(qū)能耗分攤方式,，包括按用電量分攤、按面積分攤,、平均分攤,、按自定義比例分攤等，能夠根據(jù)園區(qū)實際情況和租戶需求靈活設(shè)置分攤規(guī)則

自動計算與賬單生成：平臺能夠根據(jù)設(shè)定的分攤方式和租戶的用電量,、租賃面積等數(shù)據(jù),，自動計算每個租戶應(yīng)承擔的公區(qū)能耗費用,，并生成詳細的費用賬單。

線變損分攤

01政策

根據(jù)《供電營業(yè)規(guī)則》等相關(guān)政策,，當用電計量裝置不安裝在產(chǎn)權(quán)分界處時,，線路與變壓器損耗均須由產(chǎn)權(quán)所有者負擔。這意味著在產(chǎn)業(yè)園區(qū)等場景中,，變壓器和線路損耗需要合理分攤給各個租戶,，以符合政策規(guī)定，確保電費收取的合法性

02客戶痛點

傳統(tǒng)的手動計算方式不僅耗時耗力,，還容易出現(xiàn)誤差,，導(dǎo)致?lián)p耗費用分攤不準確；租戶往往難以了解具體的損耗分攤依據(jù)和計算過程,，容易對電費構(gòu)成產(chǎn)生疑問,，引發(fā)不滿和爭議

03平臺功能

自動損耗計算與分攤：平臺可以實時統(tǒng)計各路用能情況，包括公區(qū)和租區(qū)的用電量,，以及手動輸入的變壓器上端國網(wǎng)表讀數(shù),。然后根據(jù)設(shè)定的分攤規(guī)則，自動計算變壓器和線路的損耗,，并將其合理分攤給每個租戶

透明化管理與公示：平臺能夠生成詳細的損耗費用賬單,，包括損耗分攤比例、各租戶應(yīng)承擔的損耗費用等信息

實時賬單管理