鮑靜君

江蘇安科瑞電器制造有限公司 江蘇江陰

　　摘要：介紹南翔海倫堡愛ME城市付費(fèi)管理系統(tǒng)項(xiàng)目,，采用預(yù)付費(fèi)電表，采集各租戶實(shí)時(shí)用電量,，通過智能遠(yuǎn)程預(yù)付費(fèi)計(jì)量系統(tǒng)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)先售電后用電。系統(tǒng)采用現(xiàn)場就地組網(wǎng)的方式,，組網(wǎng)后通過現(xiàn)場總線通訊傳至后臺(tái)，通過Acrel-3200型遠(yuǎn)程預(yù)付費(fèi)電能管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)各租用電收費(fèi),、監(jiān)控和管理,。后續(xù)通過數(shù)據(jù)端口轉(zhuǎn)發(fā)相關(guān)數(shù)據(jù)至客戶財(cái)務(wù)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了相關(guān)財(cái)務(wù)信息的同步核算,，簡化客戶財(cái)務(wù)流程,，提高客戶管理水平以及客戶的用電的滿意度。

　　關(guān)鍵詞： 廈門世茂海峽大廈A,、B塔,；商業(yè)辦公樓;遠(yuǎn)程預(yù)付費(fèi)電能管理系統(tǒng);

　　0 概述

　　本項(xiàng)目是為南翔海倫堡愛ME城市設(shè)計(jì)一套智能計(jì)量管理系統(tǒng)，本系統(tǒng)主是針本對(duì)租戶用電,，實(shí)現(xiàn)租戶用電的智能化管理,，為保證租戶用電的獨(dú)立性，采用一戶一表的方案,。針對(duì)本項(xiàng)目為辦公租戶配置遠(yuǎn)程預(yù)付費(fèi)電表來獨(dú)立計(jì)量每個(gè)辦公租戶的用電量,。通訊管理機(jī)通過RS-485總線采集所有終端計(jì)量儀表的數(shù)據(jù),。通訊管理機(jī)將數(shù)據(jù)通過由光纖組成的專用網(wǎng)絡(luò)將數(shù)據(jù)傳輸至中心管理計(jì)算機(jī)。系統(tǒng)管理軟件對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行存儲(chǔ),、處理,，形成物業(yè)管理方需要的圖形、文字等形式的文件,，以此實(shí)現(xiàn)整個(gè)項(xiàng)目商戶用電的智能化管理,。

　　1 參考標(biāo)準(zhǔn)

　　ISO/IEC11801 《國際綜合布線標(biāo)準(zhǔn)》

　　GB/50198   《監(jiān)控系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》

　　GB50052-2016 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》

　　GB50054-2015 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》

　　IEC 61587   《電子設(shè)備機(jī)械結(jié)構(gòu)系列》

　　DL/T448-2016  《電能計(jì)量裝置技術(shù)管理規(guī)程》

　　DL/T 698.1-2009   《部分：總則》

　　DL/T 698.2-2010   《第2部分：主站技術(shù)規(guī)范》

　　DL/T 698.31-2010   《第3.1部分：電能信息采集終端技術(shù)規(guī)范-通用要求》

　　DL/T/814-2013    《配電自動(dòng)化系統(tǒng)功能規(guī)范》

　　DL/T5137-2001    《電測量及電能計(jì)量裝置設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程》

　　GB2887     《計(jì)算站場地技術(shù)條件》

　　2 系統(tǒng)方案

　　安科瑞Acrel-3200遠(yuǎn)程預(yù)付費(fèi)電能管理系統(tǒng)根據(jù)南翔海倫堡愛ME城市預(yù)付費(fèi)管理系統(tǒng)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行組網(wǎng)設(shè)計(jì)，對(duì)樓層租戶加裝遠(yuǎn)程預(yù)付費(fèi)電表,，采用就地組網(wǎng),，遠(yuǎn)端儀表采用數(shù)據(jù)采集箱采集，通過光纖傳輸至后臺(tái),，遠(yuǎn)程預(yù)付費(fèi)電表通過手拉手方式接入采集器,。整體網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)如下圖所示：站控管理層、網(wǎng)絡(luò)通訊層和現(xiàn)場設(shè)備層,。

　　現(xiàn)場設(shè)備層主要為：遠(yuǎn)程預(yù)付費(fèi)電表,。這些裝置分別安裝在相應(yīng)租戶的配電主回路，這些裝置均采用RS485通訊接口,，通過現(xiàn)場MODBUS總線組網(wǎng)通訊,，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)現(xiàn)場采集。

　　網(wǎng)絡(luò)通訊層主要為：通訊服務(wù)器,，其主要功能為把分散在現(xiàn)場采集裝置集中采集，同時(shí)傳至站控層,，完成現(xiàn)場層和站控層之間的數(shù)據(jù)交互,。

　　站控管理層：設(shè)有高性能工業(yè)服務(wù)器、顯示器,、UPS電源,、打印機(jī)等設(shè)備。監(jiān)控系統(tǒng)安裝在服務(wù)器上,，集中采集顯示現(xiàn)場設(shè)備運(yùn)行狀況,，以人機(jī)交互的形式顯示給用戶。

　　智能儀表現(xiàn)場連接

　　現(xiàn)場智能裝置（遠(yuǎn)程預(yù)付費(fèi)電度表）以手拉手方式通過屏蔽雙絞線(RVVSP2*1.0)進(jìn)行通訊連接,，每根總線連接智能儀表數(shù)量在32只以內(nèi),，不同種類的智能裝置連接在不同的總線上,，然后將數(shù)據(jù)上傳至采集器,，進(jìn)而將數(shù)據(jù)上傳至監(jiān)控主機(jī)。

　　3  系統(tǒng)功能

　　整個(gè)系統(tǒng)軟件設(shè)計(jì)分為三個(gè)大塊,，分別是集中抄表服務(wù)系統(tǒng),，遠(yuǎn)程預(yù)付費(fèi)電能管理系統(tǒng),，以及用戶查詢系統(tǒng)。

　　集中抄表服務(wù)程序常年運(yùn)行，不間斷定時(shí)對(duì)所有表進(jìn)行遠(yuǎn)程抄表,；遠(yuǎn)程預(yù)付費(fèi)系統(tǒng)包含所有開戶、售電,、遙控及報(bào)表功能；用戶查詢機(jī)系統(tǒng)用于商鋪查詢個(gè)人信息,、充值和用電情況,；另外還可配置手機(jī)端查詢網(wǎng)站，可用于商鋪用戶在手機(jī)網(wǎng)站終端上實(shí)時(shí)查詢個(gè)人信息,、充值,、遠(yuǎn)程控制及每日用電情況,，如果條件滿足,，還支持用戶使用支付寶銀聯(lián)等方式遠(yuǎn)程自助購電。

　　主要特點(diǎn)如下：

　　快速配置,，即裝即用：將電表和通訊管理機(jī)配置導(dǎo)入系統(tǒng)就可以使用；

　　遠(yuǎn)程集中抄表：免去人工抄表,，電表狀態(tài)實(shí)時(shí)性可到3分鐘以內(nèi)；

　　支持單獨(dú)計(jì)價(jià),、多費(fèi)率,、階梯電價(jià)：可對(duì)每塊電表單獨(dú)設(shè)置電價(jià),、費(fèi)率和階梯電價(jià)；

　　遠(yuǎn)程售電：財(cái)務(wù)集中管理,，電量實(shí)時(shí)下發(fā),，并比對(duì)充值次數(shù)；

　　數(shù)據(jù)安全：網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)傳輸采用金融級(jí)的3DES加密算法,，防止數(shù)據(jù)竊電,；

　　手機(jī)短信提醒：當(dāng)金額不足或金額欠費(fèi),，共三級(jí)預(yù)警，都可及時(shí)短信通知商戶,；

　　遠(yuǎn)程控制：可對(duì)任意一塊電表執(zhí)行遠(yuǎn)程拉閘或保電等一系列遠(yuǎn)程控制操作，方便管理,；

　　能耗分析及查詢：用戶和管理員都可查詢預(yù)付費(fèi)表或各類接入的計(jì)量儀表每天的用能狀況,；

　　個(gè)人手機(jī)查詢網(wǎng)站：支持手機(jī)端用戶自主購電，自主查詢。

　　傳統(tǒng)的IC卡預(yù)付費(fèi)售電管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了先交費(fèi)后用電的管理模式,，但由于抄收電表數(shù)據(jù)依賴于購電卡,，用戶用電數(shù)據(jù)滯后于發(fā)生時(shí)間，不僅需要人工抄表,，也無法有效進(jìn)行用電管理,、監(jiān)控和實(shí)時(shí)控制。

　　利用遠(yuǎn)程預(yù)付費(fèi)電能管理系統(tǒng),，無需IC卡,，可以實(shí)現(xiàn)計(jì)算機(jī)遠(yuǎn)程集中抄表、實(shí)時(shí)監(jiān)控,、遠(yuǎn)程充值和遠(yuǎn)程控制,，再通過預(yù)警信息和短信通知,，以及手機(jī)網(wǎng)站,，物管部門即可完成整個(gè)抄表,、收費(fèi)、控制和核查工作,，實(shí)現(xiàn)高度信息化和自動(dòng)化,，大大提高用電營銷管理效率和水平，節(jié)約人力物力的同時(shí),，也提高了經(jīng)濟(jì)效益,，同時(shí)還具有防信息泄露防竊電的安全功能。

　　①集中抄表服務(wù)系統(tǒng)

　　集中抄表服務(wù)程序包含三大模塊,，除了常年運(yùn)行的定時(shí)對(duì)所有儀表進(jìn)行集中遠(yuǎn)程抄表以外，還集成了報(bào)警短信發(fā)送服務(wù),，能將電費(fèi)金額預(yù)警和欠費(fèi)預(yù)警自動(dòng)生成手機(jī)短信自發(fā)送給對(duì)應(yīng)的商鋪用戶,，該功能需要與硬件配合使用。

　　系統(tǒng)默認(rèn)半小時(shí)對(duì)所有表進(jìn)行一次遠(yuǎn)程集中抄表,，時(shí)間間隔支持個(gè)性化配置,。

　　②遠(yuǎn)程預(yù)付費(fèi)電能管理系統(tǒng)

　　本系統(tǒng)分為五大模塊,，分別是操作員登陸模塊,、系統(tǒng)配置模塊、用戶（商鋪）管理模塊,、售電管理模塊,、報(bào)表中心模塊，系統(tǒng)大致運(yùn)行和操作流程如下：

　　本系統(tǒng)所有的報(bào)表及記錄查詢,，都支持excel格式導(dǎo)出的功能,。

　　1.登陸管理：管理操作員賬戶及權(quán)限分配，查看系統(tǒng)日志等功能；

　　2.系統(tǒng)設(shè)置：對(duì)建筑,、通訊管理機(jī),、儀表及默認(rèn)參數(shù)進(jìn)行配置；

　　3.用戶管理：對(duì)商鋪用戶執(zhí)行開戶,、銷戶,、遠(yuǎn)程分合閘、抄表導(dǎo)出及記錄查詢等操作,；

　　4.售電管理：對(duì)已開戶的表進(jìn)行遠(yuǎn)程售電,、退電、沖正及記錄查詢等操作,；

　　5.報(bào)表中心：提供售電財(cái)務(wù)報(bào)表,、用能報(bào)表、報(bào)警報(bào)表等查詢,。　

　　系統(tǒng)針對(duì)商鋪開戶不僅支持一戶一表,，也支持一戶掛多表的需要；同時(shí)支持和解決了項(xiàng)目改造后新老表切換時(shí),，老表金額轉(zhuǎn)入的問題,；支持峰谷電價(jià)，支持一表一電價(jià),；可對(duì)單表設(shè)置功率過載的閾值,，也支持設(shè)置單表金額報(bào)警的兩級(jí)閾值。

　　批量遠(yuǎn)程操作場景中,，系統(tǒng)提供了多項(xiàng)功能,，針對(duì)開戶、報(bào)警1,、報(bào)警2,、欠費(fèi)、未開戶,、失聯(lián)狀態(tài)都有不同的顏色顯示,；并且支持遠(yuǎn)程對(duì)儀表進(jìn)行遙控，遙控的命令類型如下：

　　1.電價(jià)下發(fā),；2.設(shè)置下發(fā)（下發(fā)報(bào)警金額閾值和過載功率閾值）,；3.保電（強(qiáng)制儀表合閘）；4.恢復(fù)預(yù)付費(fèi)（欠費(fèi)自動(dòng)跳閘的模式）,；5.拉閘（強(qiáng)制斷電）,；6.抄表導(dǎo)出（導(dǎo)出當(dāng)前所有表狀態(tài)為EXCEL）

售電

　　系統(tǒng)還提供了多個(gè)報(bào)表以供查詢，分別是日/月/年財(cái)務(wù)銷售統(tǒng)計(jì)報(bào)表,、失聯(lián)表/通訊管理機(jī)查詢報(bào)表,、能耗查詢報(bào)表、實(shí)時(shí)報(bào)警/歷史報(bào)警查詢報(bào)表,，支持導(dǎo)出,。以下是財(cái)務(wù)報(bào)表和預(yù)付費(fèi)表日用能查詢報(bào)表：

　　4  結(jié)束語

　　商業(yè)建筑智能化管理是當(dāng)下的主流趨勢,，遠(yuǎn)程預(yù)付費(fèi)系統(tǒng)已經(jīng)成為當(dāng)下市場商業(yè)運(yùn)營物業(yè)的標(biāo)配系統(tǒng)。

　　從物業(yè)管理方的角度,，租戶的用能繳費(fèi)一直是一個(gè)復(fù)雜的課題,。首先是各個(gè)業(yè)主繳費(fèi)時(shí)間的不統(tǒng)一，繳費(fèi)的方式不統(tǒng)一,，迫使物業(yè)管理方在此部分要花費(fèi)大量的人力物力去維護(hù)相關(guān)信,，收繳相關(guān)費(fèi)用。

　　從租戶方的角度,，租戶對(duì)自己用能情況不了解,，月底物業(yè)催收費(fèi)用，自行前往物業(yè)繳費(fèi),，費(fèi)時(shí),，費(fèi)力。繳費(fèi)信息不明朗,，容易產(chǎn)生糾紛矛盾,。

　　針對(duì)市場的主要痛點(diǎn)，我公司特提供成套的預(yù)付費(fèi)解決方案,，系統(tǒng)不但可以預(yù)收電費(fèi),，實(shí)現(xiàn)“先交錢、后用電”,，又可針對(duì)用戶用電性質(zhì)不同可在電力供應(yīng)緊張或響應(yīng)政府關(guān)于“節(jié)能減排”等號(hào)召時(shí)有選擇性的進(jìn)行限電?，F(xiàn)場通過遠(yuǎn)程預(yù)付費(fèi)的系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了先交費(fèi)后用電,，可以避免物業(yè)公司的電費(fèi)墊資問題,，從而緩解了商業(yè)提剛剛運(yùn)營的資金壓力，另外將業(yè)主和配電區(qū)域隔離,，防止了私接的問題,。

　　除此之外結(jié)合當(dāng)下的第三方支付渠道，可以幫助業(yè)主從微信或者支付寶直接充值,。解決了充值繳費(fèi)在地里位置上的局限性,，同時(shí)通過手機(jī)客戶端，實(shí)施掌握用電量,，剩余費(fèi)用等信息,。提高信息透明度，增強(qiáng)物業(yè)管理方和租戶方的互信,，互利合作關(guān)系。由此提高了物業(yè)管理的效率,，也能為租戶提供手的用能資費(fèi)信息,，實(shí)現(xiàn)雙贏。