APRKER電磁閥DX3-621-BL57配有底座嗎

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9月9日,，受害房東和租戶到西紅柿酒店公寓討說法。本文圖片均為受訪者供圖

高進低出,，即用高于區(qū)域市場的價格從房東處收房，低價將房屋租給租戶,，從而快速集納房源和拓客,。長收短付，則是對房東實施月付或者季付,，而讓租客一次性支付更長時間的租金及押金,。公開報道顯示，2019年以來,，已有多家采取類似經(jīng)營模式的租房中介公司“爆雷",。

澎湃新聞（www.thepaper。,。ｃｎ）注意到,，截9月12日，受害房東和租戶自發(fā)組織的維權(quán)群成員已達(dá)433人,。這還未*涵蓋長春,、沈陽、哈爾濱三地受害房東和租戶,。

長春市公安局朝陽分局白菊路9月11日的受案回執(zhí)顯示,，警方已受理“長春市朝陽區(qū)李威等人案",，案件正在辦理中。

警方已以受案

房屋租金,，是實惠還是騙局,？

國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示，西紅柿酒店公寓成立于今年3月12日,，注冊資本100萬,，法定代表人李威持股，在哈爾濱和沈陽設(shè)有分公司,。

9月5日,，有西紅柿酒店公寓員工告訴租戶，公司老板李威已“卷錢跑路了",，員工們的工資和提成都沒有發(fā),，建議大家報警。

9月9日上午,，部分房東和租戶來到西紅柿酒店公寓辦公室,，發(fā)現(xiàn)大門緊閉，空無一人,。9月9日13日,，澎湃新聞多次致電李威，語音提示電話關(guān)機,。

9月9日,，西紅柿酒店公寓已人去樓空。

房東丘山（化名）介紹,，5月底,，他通過朋友得知西紅柿酒店公寓，當(dāng)時他覺得“很正規(guī)",。丘山說,，自己對房屋的心理預(yù)期租價是2500元/月，但業(yè)務(wù)員表示只能給到2100元/月,。但對方承諾,，會像酒店一樣管理房屋，定期打掃,，房東可以隨時去驗房,，有什么不滿意都可以和公司提出。此外,，房東和租客不用見面,。

為省心，5月31日,，丘山與西紅柿酒店公寓簽署授權(quán)委托書和租賃合同,。合同約定,，租期為兩年，由西紅柿酒店公寓支付一個月租金的押金,，此外每月支付租金2100元,。如果西紅柿酒店公寓違約，沒有在付款日前付租金,，丘山第二天便可以收回房屋，公司押金不退,，還要交三個月房租作為違約金,。

房東和西紅柿酒店公寓簽訂的授權(quán)委托書

6月12日，西紅柿酒店公寓便將丘山的房屋成功出租,，租戶以月租1470元的價格押一付十二,，租期一年。也就是說,，拋開人力,、經(jīng)營等成本，每個月僅該房屋租金,，西紅柿酒店公寓要損失630元,。

多名租戶表示，西紅柿酒店公寓的房租房源質(zhì)量高,，因此愿意選擇押一付十二的方式簽署租賃合同,。

租戶劉哲（化名）介紹，自己是8月29日在安居客app上看到一處房源,，通過聯(lián)系中介接觸到西紅柿酒店公寓業(yè)務(wù)員,。溝通中，他發(fā)現(xiàn)房源信息并不真實,，但是業(yè)務(wù)員根據(jù)他的需求,，主動推薦了同一開發(fā)商的不同房源。

從表面上看,，租賃合同約定,，房租為1800元/月、押一付十二,、租期一年,。事實上，西紅柿酒店公寓隨后和他簽署活動協(xié)議,，約定優(yōu)惠折扣價為1170元/月,。該協(xié)議約定，如果劉哲違約,，優(yōu)惠活動立即取消,，按租賃合同原價出租,。

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