2020年的一系列黑天鵝事件,，讓生活的方向發(fā)生了變化,。疫情之后，人們的購房意愿是什么樣的,？90后們對買房的態(tài)度改變了嗎,？

為詳細了解當下的購房者們究竟想買什么樣的房子,，騰訊房產(chǎn)發(fā)起2021年中國居民購房意愿調(diào)查，總結(jié)出不同類型購房者在中國不同城市都有怎樣的購房需求,。

本報告中用戶數(shù)據(jù),，通過騰訊網(wǎng)、騰訊新聞,、公眾平臺,、企鵝媒體平臺進行用戶投放，并按照CNNIC網(wǎng)民基準畫像,，選取328個城市共176739份樣本進行分析,。

本次調(diào)查數(shù)據(jù)將人群分為3類：90后（26-30歲），80后（31歲-40歲）,，70后（40歲以上）,。可以看到,，雖然大家的項大體一致,，但不同類型的購房者在不同地區(qū)之間仍有非常明顯的不同。

錢從哪兒來,？90后近一半購房款由父母支付

不管是一線城市,，還是偏遠小城,，大部分人的購房款需要依靠自身收入，男女比例較為接近,。

在不同類型的打工人里,，90后近一半購房款需要家里人支持。其中,，準一線城市的90后,，買房款更多靠爸媽，其它城市的90后則更多靠自己,。

一線城市房價太高,，買房的錢可能要掏空六個；準一線城市父母還能幫襯一下付,；二三線城市房價低壓力小,，很多受訪者表示，買房*能靠自己,，不需要借錢或掏空父母的,。

90后群體里，女生更自立,。無論哪個城市，女生靠自己買房的比例都高于男性,。

相比90后群體,，80后購房款來自父母資助的比例減小。

而70后這個群體中,，購房款全靠自己的比例高達80%以上,，少部分找朋友借?？梢娬w收入水平是隨著年齡增加遞增的,。

在哪兒買房？80后壓力大不敢“挪窩”

本次調(diào)查發(fā)現(xiàn),，在工作的地方買房是購房者的,，其次是在家鄉(xiāng)買房。尤其是80后,，面臨上有老,、下有小的現(xiàn)狀，不敢輕易挪威,，能在工作地買一套房成為他們的夢想,，所以，選擇留在工作地買房的80后占比,，達到64.36%,。

70后選擇在工作地買房的占比較少,，該年齡段大部分人已經(jīng)在工作地有房。14.77%的70后選擇去其他地方買房,，主要是以度假或投資為主,。

值得注意的是，不同地區(qū)的購房者需求差異也比較大,，一線城市的人民群眾普遍有去其它城市買房子的需求,。

一線城市中，選擇去其它城市買房的90后和70后表現(xiàn)非常明顯,，有13.25%的90后和14.52%的70后要把房買在別的城市,。但是，超過67%的一線城市80后表示在大城市工作生活壓力已經(jīng)夠大了,，不會再想去其它城市買房,。

年輕人向往詩和遠方，40歲以上的中年人想去三亞享受陽光,，中間的夾心層只能考慮在打工的城市盡快來一套房,。

另一個值得關(guān)注的人群是三四線城市的70后，調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,，這部分人群計劃在其它地方買房的比例占到了20.97%,。有網(wǎng)友跟騰訊房產(chǎn)表示，他們不愿一輩子呆在小城,，也想去看看外面的世界,，希望手里有余錢的時候可以去其它城市投資購房。

要婚姻or要房子,？64%男性接受無房結(jié)婚

結(jié)婚和房子一直是一個硬性掛鉤的選項,，本次調(diào)查發(fā)現(xiàn)，關(guān)于結(jié)婚是不是必須買房的問題,，男女之間的差異較大,。48%的女性覺得必須買房，但有近64%的男性認為無房也可以結(jié)婚,。

47.7%的男性表示要“看自己的經(jīng)濟狀況而定”,，持這一觀點的女性有39%。 雖然都是“看自己的經(jīng)濟狀況而定”,，但是男性和女性并不是同一個意思,。

從調(diào)查數(shù)據(jù)可以看到，不同年齡段,、不同城市區(qū)域的打工人們在這個問題上分歧不小,。

一線城市只有36%的打工人認為必須買房結(jié)婚，越往三四線去，這一比例越高,，三四線41%的打工人認為必須買房結(jié)婚,。

同理，一線城市的購房者“認為結(jié)婚不需要買房”的人群也是多的,，達到4.79%,，認為“可以先租房，10年以內(nèi)買房”的購房者占比15.30%,。

有意思的是,，在結(jié)婚買房這事上，年輕人并沒有為了愛情奮不顧身,，且女性想得更為通透,。

數(shù)據(jù)顯示，一線城市的女性90后有50%堅持必須有房才結(jié)婚,，而女性80后里,，這個比率降到了39%。

買啥樣的房子,？一線城市70后有人想換別墅

從調(diào)查可以看到,，無論在哪個城市，高層都是大家想買的房屋類型,，多層則是第二選擇,。其中，一線城市的女性90后對低層住宅十分偏愛,，準一線城市的80后更偏愛洋房,。

調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一線城市購房者改善需求明顯,，6.36%的受訪者表示今年計劃買別墅，其中,，一線城市的70后對別墅的喜愛是所有人當高的,。

對此，騰訊房產(chǎn)聯(lián)系了上海網(wǎng)友cici,，cici與父母同住,，育有一對雙胞胎男孩兒，她表示：目前上海一二手房價倒掛,，2021年或許是一個做終改的好時機,。

然而，從數(shù)據(jù)可以看出,，準一線城市的購房者對洋房的需求更大,，三四線居民則偏愛多層住宅。

喜歡何種交房標準？精裝房問題多 大都想要毛坯

近年來,，精裝房因質(zhì)量問題頻繁被詬病,，且批量裝修的房子，成本高,、無特色,，所以，更多購房者傾向購買毛坯,。

交房標準的喜好,，不同地區(qū)的購房者差距也較大。

根據(jù)調(diào)查,，一線城市的購房者愛的是精裝修,，其次是毛坯交房。選擇自定義裝修的占比也是高的,，達到了12.67%,，選擇簡裝的人群更多，達到了20%,。

越往三四線去,，選擇精裝修的購房者越少，選擇毛坯房的購房者越多,?？磥砣木€人民還是比較看重價格，更愿意自己動手裝修房子,。

值得注意的是,，一線城市的80后普遍更愛精裝修，37.69%的男性和40.98%的女性選擇是精裝,。

對此,，在北京從事金融工作的小藝告訴騰訊房產(chǎn)：自己工作節(jié)奏非常快,，也經(jīng)常加班,，所以希望每一分鐘都可以用來衡量，在裝修這事兒上不想折騰,，開發(fā)商能一次性搞定是好的,。

疫情后購房需求？物業(yè)管理是所有年齡層關(guān)注的因素

此次疫情,，給所有年齡的準購房者都帶來了非常深刻的體驗,，有租房的受訪者表示自己曾被拒絕進入小區(qū)，也有長達3個月在家辦工的用戶表示,，住在老破小,，沒有物業(yè),，沒有院墻，更別提花園及休閑健身場所,，想下樓透透氣都成問題,。

所以，物業(yè)管理成為所有人都看重的選擇,。根據(jù)調(diào)查,，近30%用戶認為物業(yè)管理是其購房關(guān)注的因素之一，其次是小區(qū)內(nèi)部的活動設施,，然后是內(nèi)部商業(yè)配套,，后是內(nèi)部景觀。

70后對小區(qū)內(nèi)部活動設施和景觀更在意一些,。在深圳工作的陳生認為,，自己工作壓力大，沒有時間陪父母和妻兒,，希望所在小區(qū)能有健全的活動設施和景觀,，這樣老人和小孩可以經(jīng)常下樓溜達，去太遠的地方,，既浪費時間,，路上又不安全。

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