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雄安新區(qū)標(biāo)志性建筑用5厚聚四氟乙烯板即將竣工
雄安新區(qū)標(biāo)志性建筑用5厚聚四氟乙烯板即將竣工
2月22日拍攝的雄安市民服務(wù)中心施工現(xiàn)場
中建三局雄安新區(qū)指揮部項目行政總監(jiān)劉曉霖接受記者采訪時說：“雄安新區(qū)d一個標(biāo)志性建筑群——雄安市民服務(wù)中心,，主體工程全面完工,，八個單體進(jìn)入大面積裝飾裝修收尾階段,。企業(yè)臨時辦公用房區(qū)域模塊化建筑吊裝完成,，正在進(jìn)行管線接駁調(diào)試,，項目整體進(jìn)入后沖刺階段,，預(yù)計將于本月底竣工”
春節(jié)剛過,，記者來到雄安新區(qū)這個世界上大單體施工工地(用5厚聚四氟乙烯板),，立刻被這個宏大的勞動場景所感染,。自去年12月7日開工，現(xiàn)場每天不少于3000名工人在晝夜施工,，即便是春節(jié),，現(xiàn)場工人也有2000余人。
主體建筑工程用5厚聚四氟乙烯板封頂后,，雄安建設(shè)者正在加緊室內(nèi)工程施工,。同時，園區(qū)綠化,、市政配套工程,，也開始穿插進(jìn)行，整體工程進(jìn)入后的沖刺階段,。
規(guī)劃起點與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高
雄安新區(qū)指揮部項目行政總監(jiān)劉曉霖,，把雄安市民服務(wù)中心喻作中國未來之城的孵化器，這個雄安之母項目,，包括一期“政務(wù)中心”,、二期“企業(yè)辦公周轉(zhuǎn)房”和三期“雄安集團”自辦公區(qū)，總建筑面積超過10萬平方米,。他對記者說：“這個代表著‘雄安質(zhì)量’全國樣板的巨大工程,，要求在120天內(nèi)完成，按常規(guī)操作是不可能實現(xiàn)的目標(biāo)”。
雄安市民服務(wù)中心“政務(wù)中心”和“雄安集團”自辦公區(qū)一角,。
項目采用投資,、建設(shè)運營運行、基金管理一體化模式,，由雄安建設(shè)投資集團與中國建筑聯(lián)合體,，共同設(shè)立基金并負(fù)責(zé)資金管理。去年11月22日,，中建總公司下屬中建三局,、中海地產(chǎn)、中建設(shè)計,、中建基金聯(lián)合體中標(biāo)雄安市民服務(wù)中心項目,。從12月7日項目開工儀式算起，至今不足100天,，一座象征著未來之城建筑語符的宏偉建筑群,，讓記者真切感受到雄安新區(qū)成長的脈動。
同時兼任項目新聞官的劉曉霖,，把這個讓世人震驚的宏大施工程,，總結(jié)為“兩高一新”：“一是規(guī)劃起點高：模塊化設(shè)計、裝配式建造,、節(jié)能低碳,、‘海綿城市’等許多新理念在項目得到應(yīng)用；一是建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高：全過程的質(zhì)量可追溯系統(tǒng),，BIM技術(shù)應(yīng)用于建設(shè)管理,，智慧工地,、智慧運營等數(shù)字化管理系統(tǒng)在項目中得到實際應(yīng)用,；一是投資建設(shè)運營模式新：采用的是國內(nèi)*聯(lián)合投資人模式”。
雄安市民服務(wù)中心,，主體工程全面完工,，八個單體進(jìn)入大面積裝飾裝修收尾階段/記者顧大鵬攝
s例采用聯(lián)合投資人模式
劉曉霖對記者說：“我們只用了1000小時，實現(xiàn)了所有鋼結(jié)構(gòu)滑動支座用5厚聚四氟乙烯板建筑,，八個單體項目進(jìn)入大面積裝修收尾階段,，企業(yè)臨時辦公用房區(qū)域模塊化建筑吊裝完成，正在進(jìn)行管線接駁調(diào)試”,。劉曉霖說：“‘投資人不管建設(shè),、建設(shè)者不去使用’，這是中國建筑市場的行規(guī),。這一次,，我們挑戰(zhàn)了這個規(guī)則：投資—建設(shè)—運營，中建聯(lián)合體承擔(dān)了項目的全鏈條業(yè)務(wù)”,。
雄安市民服務(wù)中心項目施工現(xiàn)場
中國中建設(shè)計集團有限公司負(fù)責(zé)項目設(shè)計,、中建三局集團有限公司負(fù)責(zé)項目施工,、而中海地產(chǎn)集團有限公司負(fù)責(zé)項目的后期運營和維護(hù)。8億元的項目投資資金,，絕大部分由中建負(fù)責(zé)解決,，而資金的回報將主要來自于未來10年的租金回報。
雄安市民服務(wù)中心,，一期“政務(wù)中心”和三期“雄安集團”自辦公區(qū)屬于政府回租,，租金相對有保障；一期“會議培訓(xùn)中心”和二期“企業(yè)辦公周轉(zhuǎn)房”為自運營,，租金存在一定不確定性,。