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打2000米地?zé)峋畠r(jià)格

溫泉開發(fā)、溫泉井供暖,、地?zé)徂r(nóng)業(yè)等等,，這些領(lǐng)域都需要好的溫泉井工程先行，才能有足夠的地?zé)崮軄砝?，這些行業(yè)的發(fā)展,，也推動(dòng)著溫泉井在技術(shù)和設(shè)備商的發(fā)展，并且使各種模式的地?zé)徙@井都得到廣泛應(yīng)用,，這使溫泉井市場得到大發(fā)展,，并且前景良好，在未來必將有一輪又一輪的發(fā)展高潮打一眼地?zé)峋?，?dòng)輒幾百萬,，讓很多對地?zé)衢_發(fā)有興趣的人咂舌，不就是打個(gè)水井嗎,，怎么那么貴,？

地?zé)峋_采地下熱水，雖然也和普通水井一樣,，開采的是流體的水,，但它更接近于石油開采。地?zé)岬V泉水的本質(zhì)是礦,，而非水,，并且是流體礦產(chǎn)資源，又是帶有熱量的流體礦產(chǎn)資源,，從某種意義上來說,，它比石油開采更加復(fù)雜，不僅有水的性質(zhì),，還有礦的性質(zhì),，還有熱量,。進(jìn)行地?zé)峋┕な且患浅?fù)雜的工程，施工人員及技術(shù)管理人員眾多,，工期也不斷,，所需設(shè)備昂貴，耗材不少,，但zui終決定地?zé)峋畠r(jià)格的根據(jù)，源自哪里,？前期準(zhǔn)備工作

如何選擇水療溫泉設(shè)計(jì)和建造單位,，這都是投資方需要考慮的問題。保定鉆井工程有限公司是一支技術(shù)力量雄厚,、成井經(jīng)驗(yàn)豐富,，以勘察、開發(fā)地?zé)豳Y源及綜合利用為主,，兼營其它鉆井工程的專業(yè)鉆井公司,，在諸多溫泉項(xiàng)目中總結(jié)了一些規(guī)律，供大家參考,。

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*階段：立項(xiàng)－論zheng－征地－審批－勘探打井,。工程前期工作比較艱巨，如果做不好,，會(huì)影響溫泉建造的效果,，有個(gè)成熟的顧問公司參與其中，那就會(huì)少走許多彎路,；

第二階段：規(guī)劃－設(shè)計(jì)－建造－裝修,。是其中zui重要的階段，時(shí)間比較長,，動(dòng)作比較大,。

第三階段：是經(jīng)營管理。各個(gè)階段如何展開,？一般有下面幾個(gè)環(huán)節(jié)：參觀－考察－體驗(yàn)－行業(yè)調(diào)查－市場分析－專家論zheng,，所有前面的活動(dòng)是為專家論zheng和規(guī)劃設(shè)計(jì)提供很多原始資料和數(shù)據(jù)，在全過程,，關(guān)鍵環(huán)節(jié)都應(yīng)該有專家的加入,，進(jìn)行把脈。我建議選擇合適的公司：一是專業(yè)咨詢顧問公司,，二是綜合規(guī)劃設(shè)計(jì)院,，三是旅游研究單位，還有其他有關(guān)公司,。征地審批這環(huán)節(jié)比較麻煩,，與當(dāng)?shù)卮?、?zhèn)、市聯(lián)合開發(fā)該項(xiàng)目,，疏通渠道,，辦理過程較為順利，還要征得旅游部門支持,?？碧酱蚓彩呛苤匾牟襟E，目前大部分選擇當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)大隊(duì),，勘探以后,，會(huì)出一張完整地形圖，列出每個(gè)地層的深度,，水的溫度,，出水的量；而北方也有選擇石油鉆井大隊(duì)的,，選擇集地?zé)峥辈?、溫泉打井為一體的公司。規(guī)劃,、設(shè)計(jì),、建造、裝修,，是重要階段,，處在上下關(guān)聯(lián)的環(huán)節(jié)，跟前后呼應(yīng),。

先說規(guī)劃設(shè)計(jì),，如何把握水療溫泉度假區(qū)的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)，如何在規(guī)劃上尋求突破,，如何放開思路,，超越現(xiàn)有溫泉。對于溫泉開發(fā),，很多投資老板都要求：我的水療溫泉要求zui有特色,，我做的水療溫泉要求zui大的。而部門該如何導(dǎo)向,？如何避免本地區(qū)水療溫泉同質(zhì)化和低層次競爭,，避免溫泉開發(fā)的模式化、雷同化,，如何保護(hù)性地開發(fā)溫泉資源,，如何保護(hù)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境。旅游界同樣在要求：不要就溫泉做溫泉,。要照顧各方面,，按照旅游市場發(fā)展的要求來做,。而溫泉業(yè)界則認(rèn)為：對現(xiàn)階段溫泉發(fā)展方向深入探討，系統(tǒng)總結(jié),，加強(qiáng)研究,，以創(chuàng)新發(fā)展思路做水療溫泉。所以,，問題就提出：建造水療溫泉景區(qū)需要多大面積才合適,？ 建造什么類型的溫泉才吸引游客，老板才能*,？如何控制投資規(guī)模,，投多少才合適？如何選擇項(xiàng)目定位,？如何確定溫泉景區(qū)的主題和風(fēng)格？溫泉景區(qū)有哪些硬件軟件,、設(shè)備設(shè)施? 國內(nèi)溫泉旅游的發(fā)展趨勢,，水療溫泉旅游的壽命預(yù)測?  水療溫泉的發(fā)展趨勢；上有哪些水療溫泉模式? 國內(nèi)有哪些水療溫泉模式?如何發(fā)掘當(dāng)?shù)貧v史文化,、名人以及與水療溫泉景區(qū)的關(guān)系? 如何選擇水療溫泉景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位,，設(shè)計(jì)過程如何配合?  如何選擇溫泉景區(qū)工程建造商，建造過程如何配合?

如何選擇溫泉景區(qū)經(jīng)營管理單位,？怎么實(shí)現(xiàn)市場目標(biāo),？有幾種目標(biāo)：建造一個(gè)有特色、與眾不同,、投資合理,、受游客歡迎、老板和股東又能掙錢的溫泉,；打造中國或當(dāng)?shù)亓咙c(diǎn)的*項(xiàng)目,，如北方再現(xiàn)亞熱帶風(fēng)情、南方體現(xiàn)飄雪,；成為當(dāng)?shù)囟韭糜问袌龅男聼狳c(diǎn),；建立國內(nèi)重點(diǎn)溫泉養(yǎng)生度假基地；建造成為集休閑度假,、養(yǎng)生,、康體、飲食購物,、和文化享受等于一體的大型綜合旅游商務(wù)區(qū),。

關(guān)于定位問題，如何定位,？可以以旅游,、度假,、商務(wù)、會(huì)議,、醫(yī)療,、專家豪華個(gè)性化治療套餐、上級接待 ,、外事接待,、國外游客接待、產(chǎn)權(quán)式分時(shí)度假,、配套房地產(chǎn),、配套旅游區(qū)等為定位。

現(xiàn)有溫泉模式,，不同形式,，不同特點(diǎn)。大體可分為：

1,、溫泉療養(yǎng)院,、培訓(xùn)中心： 計(jì)劃經(jīng)濟(jì)年代的產(chǎn)物，表現(xiàn)在市場適應(yīng)能力不強(qiáng),、設(shè)施單一,、陳舊落后，經(jīng)濟(jì)效益較差,。

2,、溫泉酒店、溫泉賓館： 大多是旅游酒店模式,，會(huì)議功能較好,，但是缺少溫泉池區(qū)、一般沒有水體項(xiàng)目,，經(jīng)濟(jì)效益尚可,。

3、溫泉度假村： 綜合性,、大型化,、配套化，規(guī)模效應(yīng)越大,、生意越好,，突出溫泉休閑旅游，包容性zui強(qiáng),，經(jīng)濟(jì)效益,，是廣東目前溫泉旅游市場的主流。溫泉資源勘查是指藉助地質(zhì)調(diào)查、地球物理,、地球化學(xué),、地?zé)徙@探等領(lǐng)域的理論和勘查技術(shù)，解決地?zé)嵝纬傻牡刭|(zhì)背景,、控礦因素,、分布地域、資源儲(chǔ)量,、品質(zhì)及開發(fā)適宜性等關(guān)鍵技術(shù)問題,。從而對溫泉資源做出評價(jià)，對地?zé)徙@井提供方案依據(jù),，對地?zé)衢_發(fā)提出可行性報(bào)告,。