隨著改革開放的推行，建筑房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展十分迅速，除了房屋建筑施工之外,，室內(nèi)設備復雜性與數(shù)量也逐漸上升,。空調(diào)已經(jīng)成為家庭常見的電器,，由于現(xiàn)在建筑的復雜性,，暖通空調(diào)發(fā)生故障的概率也越來越高。為了更好的保證暖通空調(diào)正常使用,，相關人員應該不斷引用先進的管理技術,，做好暖通空調(diào)系統(tǒng)設備管理及維護，減少故障發(fā)生頻率,。
1 暖通空調(diào)系統(tǒng)特征與故障特點
1.1 暖通空調(diào)系統(tǒng)特征
空調(diào)系統(tǒng),、通風系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)是暖通空調(diào)的三個主要子系統(tǒng),。其中,，空調(diào)系統(tǒng)主要通過人為控制來實現(xiàn)建筑內(nèi)部空氣調(diào)節(jié)，從而保證建筑內(nèi)空氣處于一定人體可接受狀態(tài),。因此,，空調(diào)系統(tǒng)部件數(shù)量比較多，相對也比較復雜,。通風系統(tǒng)主要是為了保證建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量,，從而排除廢舊空氣，送入新鮮空氣,，使室內(nèi)空氣質(zhì)量上升,。在通風系統(tǒng)中，主要包括機械通風和自然通風兩種,，機械通風也被稱為強制性通風,，當自然通風難以滿足室內(nèi)空氣需求時，就需要啟動機械痛風,。供暖系統(tǒng)包括蒸汽采暖和熱水采暖兩種,，其中熱水采暖相對比較普遍，其主要通過二次熱交換器形成熱循環(huán)系統(tǒng),，從而調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度,。供暖系統(tǒng)主要包括室內(nèi)末端、管道系統(tǒng),、二次熱交換器,、循環(huán)泵、鍋爐等部分,。三個子系統(tǒng)聯(lián)合起來才能形成一個完整的暖通空調(diào)系統(tǒng),，只要其中一個子系統(tǒng)出現(xiàn)問題,，空調(diào)就不能正常工作，因此,，做好暖通空調(diào)系統(tǒng)設備管理與維護尤為重要,。
1.2 暖通空調(diào)故障特點
暖通空調(diào)系統(tǒng)相對比較復雜，但是通過分析不同層次的子系統(tǒng),，還是能找到相應的規(guī)律,。而暖通空調(diào)系統(tǒng)故障總是出現(xiàn)在某個層次當中，例如冷凝器出現(xiàn)故障,，該故障就隸屬于冷凝系統(tǒng),。通過這種方式，可以將暖通空調(diào)系統(tǒng)設備的故障劃分到不同的層次當中,，從而更好排除故障,。空調(diào)系統(tǒng)比較復雜,，故障發(fā)生也比較復雜,，根據(jù)故障的顯現(xiàn)程度與特征進行分類歸納可分為隱性故障和顯性故障。其中顯性故障類似導線脫落,、風機停轉(zhuǎn)等容易察覺的故障,。隱性故障包括制冷劑滲透、換熱器結垢等不易察覺的故障,。
2 暖通空調(diào)系統(tǒng)設備的維護策略
2.1 對故障參數(shù)的分析
暖通空調(diào)系統(tǒng)的維護管理是保證暖通空調(diào)正常工作的重要手段,，因此，做好暖通空調(diào)系統(tǒng)設備管理維護尤為重要,。當暖通空調(diào)系統(tǒng)設備出現(xiàn)故障時,，首先應該對故障參數(shù)進行分析。參數(shù)越多,，分析越清楚,，就越有利于故障的解決。系統(tǒng)維護管理人員需要可以通過數(shù)據(jù)的篩選與分析建立出故障模型參數(shù)組,，從而根據(jù)數(shù)據(jù)建立暖通空調(diào)系統(tǒng)故障模型,，以便于更好地分析暖通空調(diào)系統(tǒng)設備故障。
2.2 參數(shù)運行數(shù)據(jù)的收錄
暖通空調(diào)系統(tǒng)包含的子系統(tǒng)非常多,，這些系統(tǒng)在運行過程中,，通常會產(chǎn)生相應的參數(shù)變化，如果這些參數(shù)處于正常范圍,，對設備的正常運用沒有影響,。但是當這些數(shù)據(jù)超出了正常范圍，將可能引發(fā)設備故障,。因此,，在暖通空調(diào)系統(tǒng)設備維護當中,，就需要做好參數(shù)運行數(shù)據(jù)的收錄。然后將收錄的數(shù)據(jù)進行集中分析,，從而做好空調(diào)系統(tǒng)設備的運行監(jiān)控,。從而建立起空調(diào)故障模型，通常情況下,，一些單純的數(shù)據(jù)模型建立起來相對比較簡單，技術人員需要注意的是那些比較復雜和困難的故障,，在收集這些故障的參數(shù),，建立數(shù)據(jù)模型時，難度相對較大,。為了保證數(shù)據(jù)模型建立效率和準確性,，這類故障模型可以在實驗室進行。此外,，運行參數(shù)還可以從暖通空調(diào)真系統(tǒng)中獲取,，收錄了相關運行參數(shù)后，再將數(shù)據(jù)進行比對,，更好的診斷空調(diào)系統(tǒng)設備故障,。
2.3 識別系統(tǒng)的構建
建立暖通空調(diào)故障數(shù)據(jù)模型后，管理維護人員還需要將收錄好的數(shù)據(jù)和故障模型結合起來,，做好故障命名與分類,，從而構建出識別系統(tǒng)。識別系統(tǒng)構建完成后,，暖通空調(diào)系統(tǒng)在運行過程中,，針對已有的系統(tǒng)設備故障就能夠自動識別，從而節(jié)約設備故障排查時間,。在故障識別系統(tǒng)構建當中,，技術人員需要注重數(shù)據(jù)的分類，通過系統(tǒng)設備類型選擇合適的數(shù)據(jù)分類方式,，并且結合自身的特點,，確保識別系統(tǒng)準確、有效,。然后在后續(xù)的工作當中,，不斷完善數(shù)據(jù)，將更多的故障收錄到其中,，實現(xiàn)故障自動識別,。
2.4 故障方法的應用
暖通空調(diào)在運行過程中，可能出現(xiàn)各種狀況,，在發(fā)生不同故障時,，系統(tǒng)參數(shù)也會出現(xiàn)不同的波動,。因此，想要做好暖通空調(diào)系統(tǒng)設備管理和維護,，就需要建立多種不同的模型,，包括機器運行穩(wěn)定模型、啟動模型,、停機模型等,。工作人員可以充分利用故障方法，通過這些故障模型來做好暖通空調(diào)故障排查與日常維護,，從而暖通空調(diào)的正常運行,，減少系統(tǒng)設備故障發(fā)生概率。
3 結語
綜上所述,，暖通空調(diào)在我們的日常生活中運用十分廣泛,，為了保證暖通空調(diào)正常使用，做好暖通空調(diào)系統(tǒng)設備管理與維護尤為重要,。因此,，相關技術人員可以從對故障參數(shù)的分析、參數(shù)運行數(shù)據(jù)的收錄,、識別系統(tǒng)的構建,、故障方法的應用等方面入手，充分明確暖通空調(diào)系統(tǒng)設備故障特點與類型,，做好空調(diào)設備的日常維護管理,。