今年以來江西的城市房地產(chǎn)低迷,、房價(jià)下行，直接影響到了地方財(cái)政稅收,、土地出讓金收入，拖累了GDP增速,。這三大項(xiàng)目都是地方政府的“命根子"，其有救市的沖動(dòng),。

    聰明絕頂?shù)拈_發(fā)商給一點(diǎn)水就可釀成一場雨,，肆意放大和炒作地方政府對(duì)樓市調(diào)研和座談會(huì)的消息，結(jié)果就形成了地方政府救市聲聲緊的傳言,。

    從本質(zhì)上來說,，今年以來，一線城市房價(jià)出現(xiàn)松動(dòng)跡象,，二線城市房價(jià)明顯松動(dòng),，一些住房存量比較多的三四線城市房價(jià)出現(xiàn)了下降，*是市場機(jī)制發(fā)揮決定性作用的結(jié)果,，政府并沒有加碼調(diào)控政策,。房價(jià)走低是長期畸高房價(jià)的理性回歸，市場規(guī)律是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的,，是任何行政手段都背離不了的,，不是地方政府想救市就能救的。

    今年政府工作報(bào)告明確要求“抑制投機(jī)投資性需求",。而地方政府救市無非是放松限購,、減稅、降低房貸門檻等舉措,，這將*違背政府工作報(bào)告精神,。所以，地方政府想救市,，恐有賊心而無賊膽。

    當(dāng)年應(yīng)對(duì)金融危機(jī),，美國對(duì)待房價(jià)暴跌采取了*市場化不予干預(yù)的措施。這使得美國經(jīng)濟(jì)從房地產(chǎn)中得到解救，逐漸穩(wěn)固復(fù)蘇,。這也可以為當(dāng)下的中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型提供一種思路。

    房地產(chǎn)回歸理性,，房價(jià)下降到與百姓收入相適應(yīng)的水平,，是中國經(jīng)濟(jì)擺脫被房地產(chǎn)綁架所必須經(jīng)歷的陣痛。對(duì)于目前的房地產(chǎn)走勢,，一定要放給市場的無形之手調(diào)節(jié),，政府這只閑不住的手不能再伸向房地產(chǎn)領(lǐng)域了。