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溫泉旅游地產(chǎn)三大成功開發(fā)模式
點(diǎn)擊次數(shù)：1067 發(fā)布時(shí)間：2016-5-9
溫泉旅游地產(chǎn)旅游是以溫泉旅游地產(chǎn)資源為核心載體，以優(yōu)美的自然環(huán)境、豐富的人文風(fēng)情,、特色的傳統(tǒng)文化以及的服務(wù)為支撐，以體驗(yàn)溫泉旅游地產(chǎn),、感受文化,、康體養(yǎng)生,、休閑度假等為目的的特色旅游活動(dòng),。
溫泉旅游地產(chǎn)旅游集旅游、休閑,、健身于一體,，蘊(yùn)涵著*的商業(yè)價(jià)值、廣闊的市場(chǎng)前景和的投資潛力,，在我國(guó)已經(jīng)形成繼山水觀光,、大型游樂場(chǎng)、度假村,、主題公園之后又一新興的旅游開發(fā)熱潮,。
溫泉旅游地產(chǎn)旅游的火爆，不僅成為眾多旅游地產(chǎn)投資商矚目的焦點(diǎn),，更是成為了溫泉旅游地產(chǎn)所在地政府招商引資,、發(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)的金字招牌。
?。ㄒ唬┚窚厝糜蔚禺a(chǎn)模式
與傳統(tǒng)的大眾溫泉旅游地產(chǎn)洗浴開發(fā)方式不同,，精品溫泉旅游地產(chǎn)的打造賦予了溫泉旅游地產(chǎn)度假更多的內(nèi)涵,，包括的服務(wù)、精美的設(shè)計(jì),、*的環(huán)境,、超然的享受，將養(yǎng)生,、度假,、文化等多種體驗(yàn)方式和溫泉旅游地產(chǎn)融為一體，提供次,、專業(yè)化的服務(wù)項(xiàng)目,，以“精致型、小型化,、私密性”的方式經(jīng)營(yíng),，使游客在尊享溫泉旅游地產(chǎn)度假產(chǎn)品的同時(shí)，達(dá)到身心的*放松和享受,。這種全新的溫泉旅游地產(chǎn)休閑度假方式大的特點(diǎn)在于溫泉旅游地產(chǎn)與SPA,、文化內(nèi)涵的緊密結(jié)合，這已經(jīng)成為現(xiàn)階段溫泉旅游地產(chǎn)旅游的一個(gè)重要消費(fèi)理念,。
?。ǘ厝糜蔚禺a(chǎn)的品牌加盟連鎖模式
旅游產(chǎn)品已經(jīng)進(jìn)入了品牌消費(fèi)的時(shí)代，隨著我國(guó)溫泉旅游地產(chǎn)旅游的日益蓬勃發(fā)展,，品牌的建立和維護(hù)在溫泉旅游地產(chǎn)旅游的開發(fā)中顯得越來(lái)越重要,。品牌輸出模式正是隨著這種趨勢(shì)的發(fā)展應(yīng)運(yùn)而生的一種開發(fā)模式。這種模式的特點(diǎn)在于企業(yè)通過(guò)對(duì)溫泉旅游地產(chǎn)資源的合理開發(fā),，形成經(jīng)典的開發(fā)案例,，在業(yè)界產(chǎn)生一定的品牌度和影響力，然后吸引其他合作者進(jìn)行品牌加盟,，通過(guò)這種方式實(shí)現(xiàn)連鎖化經(jīng)營(yíng)和品牌管理,。這種新型的開發(fā)模式使溫泉旅游地產(chǎn)突破了地域的限制，實(shí)現(xiàn)了“多泉管理”,，創(chuàng)造了跨地域的溫泉旅游地產(chǎn)品牌,。在這種模式下，溫泉旅游地產(chǎn)品牌一旦形成,，便可以采用加盟的形式來(lái)推廣,，受地域的局限性小，后期品牌項(xiàng)目的建設(shè)資金投入也小,，并且可以迅速發(fā)展成集團(tuán)化經(jīng)營(yíng),，產(chǎn)生規(guī)模效應(yīng)，占據(jù)客源市場(chǎng),。對(duì)于品牌后期的加盟者而言,，品牌本身就是區(qū)別于其他旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的吸引點(diǎn),，通過(guò)加盟，既可以將自身與其他地產(chǎn)項(xiàng)目區(qū)別開來(lái),，又可以利用品牌效應(yīng)占據(jù)較大的*,，節(jié)省投資和營(yíng)銷推廣費(fèi)用，正所謂何樂而不為,。另外,，通過(guò)品牌加盟也可以降低溫泉旅游地產(chǎn)旅游地產(chǎn)開發(fā)的投資風(fēng)險(xiǎn)。
?。ㄈ厝糜蔚禺a(chǎn)的旅游綜合體模式
溫泉旅游地產(chǎn)開發(fā)的投資規(guī)模將會(huì)越來(lái)越大,，動(dòng)輒幾千萬(wàn)幾個(gè)億的項(xiàng)目綜合化溫泉旅游地產(chǎn)綜合體將會(huì)越來(lái)越多，除了溫泉旅游地產(chǎn)外,，配套的項(xiàng)目越來(lái)越多,，有酒店，高爾夫等,。隨著溫泉旅游地產(chǎn)旅游的迅速升溫,，人們對(duì)溫泉旅游地產(chǎn)的需求遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止于沐浴、康體等一般產(chǎn)品,，而是開始追求產(chǎn)品多元化體驗(yàn),，尤其在自然資源一般的溫泉旅游地產(chǎn)度假地，僅靠單一的溫泉旅游地產(chǎn)資源開發(fā)是不足以支撐度假區(qū)的有效發(fā)展的,，需要多元化的產(chǎn)品來(lái)增強(qiáng)溫泉旅游地產(chǎn)地的吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力,，這一現(xiàn)狀就推動(dòng)了綜合式溫泉旅游地產(chǎn)開發(fā)模式的產(chǎn)生。這種模式以旅游區(qū)內(nèi)良好的溫泉旅游地產(chǎn)資源為基礎(chǔ),，利用周邊優(yōu)美的自然環(huán)境,，輔之以人工設(shè)施，開發(fā)休閑度假,、康體健身,、商務(wù)會(huì)議等多功能的旅游產(chǎn)品,，以此來(lái)吸引各種需求的游客,。其大的特點(diǎn)是能夠適應(yīng)各層次、各類型的旅游市場(chǎng),。
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