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點擊次數(shù)：1468 發(fā)布時間：2016-4-22
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全國房產(chǎn)降價. 房價跌一半銀行不會虧本.銀監(jiān)會前主席劉明康稱房產(chǎn)降價真的降了嗎，在我看來這只是開始,，還沒有實際性的大降到老百姓的生活水平能承受得起,，希望調(diào)控再繼續(xù)。 昨天,，2011財新峰會在北京開幕,。本次峰會主題為尋找真實的成長。多位官員和學(xué)者在峰會上對中國未來zui重要的問題展開了討論,。 劉明康 平臺已清理60% “截至9月底,，地方融資平臺的清理整頓進(jìn)度已經(jīng)達(dá)到60%。”銀監(jiān)會前主席劉明康昨天透露,。 劉明康表示,，在10.7萬億元的地方政府債務(wù)中，80%來自銀行,，但由于“早發(fā)現(xiàn),、早干預(yù)、早處置”,，整體風(fēng)險可控,。他進(jìn)一步解釋說,，由于監(jiān)管當(dāng)局及時要求銀行業(yè)對平臺逐包打開、逐筆評估,、逐步整改,、保全增信，目前的平臺覆蓋率已有較大改進(jìn),。 劉明康介紹,，自2008年，銀監(jiān)會就要求商業(yè)銀行進(jìn)行房地產(chǎn)壓力測試,，監(jiān)管部門也會進(jìn)行整體測試,，當(dāng)房價下跌40%時，銀行的覆蓋率仍能達(dá)到110%,；而zui壞的情況發(fā)生,，即當(dāng)房價下跌50%，銀行的覆蓋仍能達(dá)到100%,，雖然利息不能回收,，但本金沒有問題。 劉明康透露,，由于銀監(jiān)會始終對個人進(jìn)行區(qū)別對待,，區(qū)分首套房和二套房，且從未出現(xiàn)過零首付,，所以在個人按揭方面,，銀行業(yè)的質(zhì)量相對較高,。
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謝國忠 房價掉下來對中國是好事 獨立經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國忠昨天指出,，如果中國房價掉下來，對國家經(jīng)濟(jì)是好事,。他認(rèn)為,，中國政府只要以后6個月咬咬牙,，走過來，中國的未來是非常燦爛的,。“任何人說救市的話,，是醉翁之意不在酒，是為了把房地產(chǎn)炒起來,，是救自己”,。 “中國的房地產(chǎn)泡沫是爆了。”謝國忠坦言,，“去年我認(rèn)為房地產(chǎn)會拖到2012年才會倒,，今年上半年我改變了我的看法，下半年就會倒,。”他進(jìn)一步解釋,，上半年沒有倒的原因是開發(fā)商把任何和房地產(chǎn)開發(fā)商做生意的都變成了他的融資平臺。但是今天能夠借給他的行業(yè)已經(jīng)借完了,，因此房地產(chǎn)大幅度下降是必然的,。 在謝國忠看來，政府如果出手對房地產(chǎn)救市,，對中國長期來說就是負(fù)面的,。“因為又一次證實中國*的模式就是只要綁架政府、綁架銀行就倒不了,，這個經(jīng)濟(jì)模式不打破,，這個經(jīng)濟(jì)是沒有出路的。”
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