安科瑞 鮑靜君
在物業(yè)日常管理當中切實存在日常管理運營,、用電線路損耗、公共設(shè)備用電,、電力設(shè)備維護等費用支出,，安科瑞平臺不僅可以幫助物業(yè)合理合規(guī)及時收取商戶和租戶電費，也能保證物業(yè)自身利益,，合理收取中間費用,，為物業(yè)等轉(zhuǎn)供電單位創(chuàng)造運營價值。
1,、典型硬件
2,、軟硬件拓撲圖
3、基礎(chǔ)電費收取
可以對每個租戶或者商鋪根據(jù)供電局給出的指導(dǎo)電價設(shè)置用電單價,。不僅支持單一電價,，也可支持多時區(qū)多時段的尖峰平谷電價。用戶先充值再用電,，電表根據(jù)設(shè)置的電價實時計量扣費,，余額扣完電表自動跳閘，充值自動上電,。平臺自動抄表,，每戶每月用電量和電費都清晰可查，幫助物業(yè)統(tǒng)計用電情況,。
4,、物業(yè)費
通過解讀電價政策,，物業(yè)日常運營,、線路損耗,、公用設(shè)備用電等費用可以加收在物業(yè)費中。在平臺中可以對每戶設(shè)置房間或者商鋪項目基礎(chǔ)信息,，作為平臺物業(yè)費扣費已經(jīng),，例如使用面積，物業(yè)費單價,，扣費日期,，優(yōu)惠金額等。平臺每月按照設(shè)定的扣費日期進行扣費,，費用從租戶或商鋪預(yù)付賬戶扣除,。
5、公攤電費
在平臺中某塊表為主表,，然后分配關(guān)聯(lián)商戶作為扣費子表,，平臺每個月自動將主表的用電按比例換算成電費從子表中扣除，可以剩去人工統(tǒng)計的麻煩。
6,、房租收取
可以給每個房間或商鋪添加房租協(xié)議,，系統(tǒng)會自動根據(jù)設(shè)置的時間按期扣房租，可按月,、季度,、半年、一年間隔收取,，房租采用預(yù)付費模式,，如果余額不足則系統(tǒng)會強制拉閘，方便物業(yè)催收房租,。
另外可以選配遠傳閥控水表組成水電一體預(yù)付費系統(tǒng),，達到先交水費后用水的目的，剩余水量用完自動關(guān)閥,。操作簡單，實現(xiàn)物業(yè)公司遠程實時操作監(jiān)控,，具有良好的人機界面,，能夠有效的統(tǒng)計和管理數(shù)據(jù)。安裝方便,，是用電管理部門,、商業(yè)廣場和物業(yè)小區(qū)，提高用電用水管理水平,，解決收費難問題的理想產(chǎn)品,。
化工儀器網(wǎng)